Элитные апартаменты в Сингапуре от KNQ Associates и Vievva Designers

Самый честный гид по стоимости жизни в Сингапуре

Согласно рейтингу журнала The Economist, Сингапур на протяжении пяти лет возглавляет рейтинг самых дорогих стран мира. В 2019 году «почетное» первое место разделили сразу три города: Сингапур, Гонконг и Париж. Насколько это соответствует действительности?

Через несколько месяцев будет восемь лет, как я переехала в Сингапур, и я знаю о местных ценах не понаслышке.

Совсем недавно я писала о 10-ти причинах почему считаю Сингапур лучшей страной для жизни. Многие скептически спрашивали в комментариях – неужели нет недостатков? Чудес не бывает, недостатки есть всегда и везде. Главным недостатком Сингапура я бы назвала высокую стоимость жизни.

В сегодняшней статье я бы хотела подробно рассказать про цены на жилье, питание, транспорт, одежду, образование, медицину и налогообложение – главных расходах для любой семьи в любой стране мира. Я уже писала аналогичный материал в 2014 “Стоимость жизни в Сингапуре”. Просматривая эту статью сегодня, я сильно удивилась (после опыта жизни в России, где цены могут меняться по несколько раз в году), что за прошедшие 5 лет стоимость всех без исключения позиций не только не выросла, но в некоторых случаях даже снизилась.

Так к чему стоит готовиться, если вы задумались о переезде в Сингапур?

Сингапур крошечная страна, по размеру сопоставимая с Монако, поэтому не стоит удивляться, что цены на покупку недвижимости здесь одни из самых дорогих в мире.

Помимо высокой стоимости, для иностранцев действуют запреты на покупку отдельных видов недвижимости. Еще в 1973 году правительство Сингапура приняло Закон о жилой недвижимости, который ввел ограничения на покупку и владение иностранцами частной жилой недвижимостью. Если вам интересно более подробно узнать о стоимости и процедуре покупки жилья в Сингапуре, эта тема очень подробно раскрыта в моем материале для портала Prian.ru “Покупка недвижимости в Сингапуре”

Более 90% экспатов в Сингапуре живут в арендованных квартирах, поэтому сегодня речь пойдет об аренде.

Стоимость аренды жилья в Сингапуре зависит от таких факторов, как тип жилья, площадь, год постройки, удаленность от центра города, качества меблировки и ремонта, а также дополнительных удобств типа бассейна, тренажерного зала, теннисных и сквош кортов, охраны и т.д.).

Самые популярные типы жилья для аренды:

  • HDB;
  • Кондоминиумы;
  • Дома с земельными участками;
  • Апартаменты с обслуживанием;
  • Аренда комнаты;

Самый доступный тип жилья в Сингапуре – это государственное жилье, в котором проживает более 80% местных жителей. Это стандартное панельное жиье с минимальным набором удобств. Квартиры бывают от 1 до 5-ти комнат. Также есть улучшенные варианты типа Multi generation и Executive Flat. Стандартные размеры таких квартир от 36 до 130 квадратных метров. Планировка города выполнена таким образом, что все HDB находятся в непосредственной близости к местным школам, детским садам, поликлиникам, торговым центрам, полицейским участкам и банкам, а также в непосредственной близости к метро или другим видам общественного транспорта. HDB не могут похвастаться такими удобствами, как бассейны и тренажерные залы, зато и стоимость их содержания ниже. Цены на аренду HDB зависят от расположения и размера квартиры. В среднем, аренда 3-х комнатной квартиры HDB недалеко от города стоит в 3 000 SGD (2 400 USD), в то время как в других пригородных районах она колеблется от 2 200 до 2 900 SGD (1 700 – 2 300 USD). Если бюджет на аренду жилья ограничен, то аренда HDB является самым разумным вариантом.

Порядка 8% сингапурцев и более 90% иностранцев в Сингапуре живут в частных кондоминиумах. Преимуществами кондоминиумов являются индивидуальный дизайн каждого комплекса, больший размер квартир, охраняемая территория, а также наличие таких приятных для жизни удобств, как бассейны, тренажерные залы, теннисные и сквош корты, игровые площадки для детей, площадки для барбекю и др. Жизнь в кондоминиуме дает очень хороший уровень комфорта жизни, а также возможность общения с другими экспатами.

Цены на аренду кондоминиумов могут сильно различаться в зависимости от расположения и даты постройки. Стоимость аренды в среднем колеблется в диапазоне от 3 000 до 10 000 SGD (2 150 -7 200 USD). При этом, если нижний порог в 2 150 USD/ месяц практически фиксирован, то верхний потолок может доходить до 50 000 SGD (36 000 USD) в месяц за роскошный пентхаус.

Стоимость аренды 3-х комнатной квартиры в престижных районах, расположенных в центре города, особенно в таких престижных районах как Orchard, Bukit Timah, Tanglin и River Valley начинается примерно от 5 000 SGD в месяц ( 3 600 USD). Арендные ставки в престижных районах с видом на море, как Sentosa и Keppel Bay варьироваться в промежутке 6 000 – 13 000 SGD (4300 – 9300 USD) в месяц. 2-3-х комнатные квартиры, расположенные в менее престижных районах города начинаются приблизительно с 3 500 SGD (2 500 USD) в месяц. Квартиры, расположенные в отдаленных от города районах (сразу оговоримся, в отдаленных по сингапурским меркам), в таких как Bedok, Changi, Pasir Ris, Tampines, Ang Mo Kio, Yishun, Jurong, и Punggol в среднем стоят 3 000- 4 000 SGD (2 150 – 2 800 USD) в месяц.

Данный тип жилья включает таунхаусы, отдельно стоящие коттеджи и бунгало. Только 5% населения проживают в частных домах. Из-за высокой стоимости земли, стоимость покупки и аренды данного типа жилья очень высока. Цены на аренду частных домов начинаются с 5 500 SGD (3 900 USD). Средняя арендная плата за частные дома в престижных районах начинается от 10 000 SGD (7 200 USD) в месяц. Роскошный особняк с 4-мя спальнями и большим земельным участком может доходить до 50 000 SGD (36 000 USD) в месяц.

Апартаменты с обслуживанием

Некоторые экспаты предпочитают арендовать апартаменты с обслуживанием, т.к. они сочетают в себе персонализированные услуги и удобства отеля и долгосрочный вариант аренды квартиры.

Очень привлекательны для иностранцев, которые не планируют оставаться в Сингапуре долгое время и ищут гибкие условий аренды. Обслуживаемые апартаменты полностью меблированы, имеют все необходимые сервисы и услуги отеля высокого уровня. Чаще всего, это 1-2-х спальные апартаменты, реже – 3-4 спальни. Большинство обслуживаемых апартаментов расположены в районах Orchard, а также River Valley, East и West Coast. Ежемесячная арендная плата обслуживаемых апартаментов может варьироваться в пределах 7 000-14 000 SGD (5 000 – 10 000 USD) в зависимости от местоположения и квартиры.

Если денег на аренду отдельного жилья нет или отсутствует такая потребность, можно рассмотреть вариант аренды комнаты.

В среднем, арендная плата за комнату в HDB/кондоминиуме составляет 800 – 1 800 SGD (570 – 1 300 USD) в месяц. Cтоимость аренды комнаты в HDB варьируется в пределах 500 – 1 000 SGD (360 – 720 USD) в месяц.

Расходы на оплату газа, воды и электричества в среднем варьируются от 150 до 600 SGD в месяц (108 – 430 USD), в зависимости от площади вашего жилья, количества жильцов и самое главное – интенсивности использования кондиционера (самая большая статья расходов).

Оплата мобильного телефона 40-100 SGD (28-72 USD) в месяц.

Оплата интернета – 35-50 SGD (25-36 USD) в месяц.

Питание является относительно дешевым в Сингапуре. Тем не менее, как и везде, расходы на питание зависят от ваших запросов. Сингапур предлагает большое разнообразие ресторанов разного уровня от забегаловок типа фуд-кортов и кофе-шопов до ресторанов высокой кухни, плюс никто не мешает вам питаться дома. Разнообразие кухонь также поражает – от местного колорита (китайской, индийской, малайской кухонь) до европейской (итальянская, испанская, французская, немецкая и др.). Говоря о бюджете на питание, здесь действует простое правило — если Вы планируете питаться дома или в местных кофе-шопах или фуд-кортах, расходы на питание могут быть вполне умеренными, если же Вы не признаете ничего, кроме дорогих кафе и ресторанов, то расходы на питание могут быть вполне сопоставимы с расходами на аренду жилья.

Кафе и рестораны

Цены на еду сильно разнятся от типа заведения – к примеру, в местном кофе-шопе можно скромно поесть за 5-7 SGD (3,6-5 USD), при этом средний чек на одного человека в кофе-шопах и фудкортах вместе с напитками будет не менее 10-12 SGD (7,2 -8,6 USD). Обед в в McDonalds будет стоить в среднем от 7 SGD (5,5 USD) на человека, а маленький стаканчик кофе в Starbucks обойдется в те же 6- 7 SGD (4,3-5 USD). Перекус в ресторанчике средней ценовой категории обойдется Вам в 20 – 40 SGD (14-28 USD) на человека. Рестораны в полном смысле этого слова в среднем будет стоить от 90 SGD (64 USD) на человека. Выбор остается за Вами. Так или иначе, если Вы планируете питаться вне дома, то даже если Вы будете выбирать недорогие фудкорты и кофе-шопы, средний счет в месяц на человека вряд ли будет меньше 400-800 SGD (290-580 USD) на человека.

Не стоит обольщаться идеей о лимонно-банановом Сингапуре, здесь нет ни сельского, ни фермерского хозяйства. Все мясо, молочные продукты и фрукты завозятся из близлежащих стран и в первую очередь из Малайзии, Таиланда и Австралии. Так как большая часть продуктов импортированные, цены на продукты дешевыми не назовешь, и все же это дешевле, чем питаться все время в кафе и ресторанах. Если Вы планируете питаться исключительно дома, средний бюджет на семью из двух-трех взрослых и ребенка на продукты будет начинаться от 600 SGD (430 USD) в месяц.

Как и в любом другом крупном мегаполисе, в Сингапуре существуют три основных вида транспорта:

  • Общественный транспорт
  • Такси
  • Частные автомобили

В связи с компактными размерами страны и огромной плотностью населения, в стране идут 2 взаимосвязанных процесса:

  • власти пытаются сделать общественный транспорт максимально комфортным и дешевым для передвижения.
  • вводятся высокие налоги на частные автомобили, которые превращают машины из средства передвижения в роскошь.

Сингапур может похвастаться одной из лучших, удобных и наименее дорогих систем общественного транспорта в мире. К общественному транспорту относятся автобусы и метро (MRT). Минимальная стоимость проезда на автобусе или метро начинается с 0, 85 SGD (0,6 USD). Финальная цена поездки зависит от количества остановок/станций. Если Вы планируете пользоваться исключительно общественным транспортом со стандартным маршрутом дом-офис-дом, а также выезжать в выходные дни, то в месяц на транспорт Вам нужно заложить примерно 150 SGD (108 USD) на человека. На работающую пару, соответственно, расходы на общественный транспорт в месяц составят

300 SGD (216 USD).

В Сингапуре очень развита система такси. С началом активного развития таких приложений как GRAB и Go Jek несколько лет назад, время ожидания и стоимость такси сильно сократилось, а качество обслуживания выросло. Сейчас среднее время ожидания машины составляет 3-5 мин (исключая утренние и вечерние часы пик, вечер пятницы и официальные праздники).

Базовая такса поездки на такси начинается с 3.40 SGD (2,4 USD) для стандартного такси и 3.90 SGD (2,8 USD) для более престижных автомобилей. Стоимость поездки складывается из базовой таксы + 0,22 SGD за каждые 400 м поездки + наценки* + ERP (платные дороги) +10% сервисный сбор.

Наценки на такси:

– утренние и вечерние часы пик будние (с 6:00 утра — 9:30 вечера): +25% к тарифу,

– наценка за букинг такси: +2,30 — 3,30 SGD (1,6 – 2,3 USD).

ночная наценка (с полуночи до 6:00 утра): +50% к базовому тарифу,

наценка за определенные места (Центральный Бизнес Дистрикт, Марина Бэй Сэндс, Changi Аэропорт, Resorts World Sentosa и др): +3 SGD (2,1 USD).

Поездка на среднюю дистанцию (15-25 мин) в среднем обойдется в 20 SGD (16 USD).

В отличие от таких относительно недорогих вариантов передвижения как общественный транспорт и такси, владение частным автомобилем в Сингапуре является очень дорогим удовольствием из-за высоких государственных налогов. Правительство стремится уменьшить заторы на дорогах, а также снизить загрязнение воздуха, поэтому принимает все возможные меры, чтобы пересадить большую часть жителей на общественный транспорт. Задумавшись над покупкой автомобиля, Вам нужно принять во внимание не только первоначальные немалые затраты на покупку автомобиля, но и ежедневные расходы на его дальнейшее содержание. Одна из самых существенных расходных статей при покупке автомобиля является покупка сертификата COE (Certificate of Entitlement), который дает право владения и управления транспортным средством на 10 лет.

Прежде чем купить машину в Сингапуре, вы должны принять участие в торгах COE, чтобы попасть в заранее определенные квоты. Каждый месяц квоты на разные типы транспортных средств меняются. Как правило, спрос на COE превышает квоты и этот дисбаланс приводит к высоким ценам на COE.

Ниже пример реальных квот и стоимости COE на август 2019:

Таким образом, стоимость даже небольшого нового автомобиля небольшой мощности начинается примерно со 130 000 SGD (93 000 USD). Актуальные цены на автомобили в Сингапуре можно посмотреть на сайте: https://www.sgcarmart.com

Также не стоит забывать о таких расходах как обязательное страхование, бензин, дорожный налог, плату за парковку, платные дороги (ERP) и техническое обслуживание автомобиля. Стоимость литра бензина начинается в среднем от 2,30 SGD в зависимости от сорта. Парковка автомобиля в городе будет стоить от 2 SGD ( 1,4 USD) в час, а в центре города может стоить 7 SGD (5 USD) в час и выше.

Читайте также:  Экстравагантная дизайнерская ванна чёрного цвета

Плюс проезд по отрезкам платных дорог на самых оживленных участках трассы в часы пик будет стоить вам от 1 до 4 SGD (0,7-2,8 USD). Что касается такого неизбежного зла, как ремонт, то здесь все зависит от марки и престижности автомобиля. В среднем, на содержание автомобиля в месяц будет уходить от 800 SGD (576 USD) в месяц на бензин, парковку и платные дороги.

Впрочем, учитывая небольшие размеры страны, развитую систему общественного транспорта и такси, автомобиль в Сингапуре является роскошью, от которой можно отказаться без всякого ущерба для качества жизни.

пс: Если тема будет интересна, во второй части статьи я расскажу про стоимость медицины, образования, развлечений, одежды, налогообложения и других неизбежных расходах.

Так что оставайтесь на связи! 😉

Материал опубликован пользователем.
Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Недвижимость в Сингапуре: стать собственником на сто лет

Сингапур, необычный и прекрасный, является одной из наиболее развитых стран мира. В то же время — это одна из самых маленьких стран. Она занимает территорию 716 кв.км (для сравнения площадь Москвы составляет 2511 кв.км). Располагается Сингапур на большом острове, но кроме него в состав государства входит ещё 63 острова поменьше, большая часть из которых необитаема.

Содержание статьи:

Специфика рынка недвижимости в Сингапуре

В Сингапуре самый высокий уровень жизни в Азии (11 место в мире) и экономика, которую определяют как самую благоприятную в мире для ведения бизнеса, то станет понятно, почему иностранные инвесторы вкладывают огромные средства, приобретая недвижимость в Сингапуре. Но, рынок недвижимости в этой стране имеет ряд особенностей, о которых следует знать прежде, чем выбрать объект для покупки и тщательно взвесить, нужна ли недвижимость.

Приобрести жильё можно лишь на 100 лет. Если настоящий владелец купил недвижимость на 100 лет, а через 25 лет решил её продать, то следующий владелец сможет купить её за меньшую стоимость, но уже на 75 лет. Чем короче срок владения жильём, тем меньше будет на него цена. На срок владения от 5 до 20 лет жильё можно приобрести за весьма небольшие деньги. После того как срок аренды владения истечёт, жильё вновь поступает в продажу – на 100 лет и по полной стоимости.

Вся жилая недвижимость в Сингапуре делится на государственную (HDB) и частную. Государственное жильё предназначено только для сингапурцев, да и для них существует множество ограничений. А вот частное жильё является доступным для иностранных покупателей сегментом. Они могут приобрести жилую или коммерческую недвижимость, но только если это квартира в здании ваше 6-го этажа. Купить все квартиры, расположенные в одном доме, иностранец не сможет, а в остальном все зависит от размера его банковского счёта или кошелька.

Если же иностранец желает приобрести участок земли – пустой или с постройкой, то для этого придётся обращаться за разрешением к властям. Стать полноправным владельцем земельного участка можно только на острове Сентоза. Это ещё не самый плохой вариант для иностранного инвестора. Правда, землю придётся оформлять в долгосрочную аренду сроком на 999 (!) лет. Зато у владельца не будет никаких ограничений в строительстве объекта, главное, чтобы он не противоречил местному генеральному плану.

Впрочем, чаще всего иностранцы приобретают в Сингапуре именно квартиры, а точнее – апартаменты в новых домах. Из-за ограниченности территории Сингапур «расширяется вверх», поэтому апартаменты, как правило, располагаются в небоскрёбах. Это могут быть как обычные квартиры, состоящие из двух-трёх комнат, так и элитные объекты недвижимости, настоящие виллы в небоскрёбе.

Недвижимость в Сингапуре представляет интерес для многих, но наибольший интерес к её приобретению предъявляют покупатели из азиатского региона, Европы и Австралии. Что касается россиян и жителей бывших союзных республик, то они пока не проявляют особого интереса к покупке недвижимости в Сингапуре.

Самая дорогая и дешёвая недвижимость в Сингапуре

Цены на недвижимость в Сингапуре очень высоки, даже для европейских инвесторов. Если же сравнивать их с соседними странами, то они получаются совсем запредельными. Например, в Малайзии такой же объект недвижимости, как в Сингапуре, можно купить в 4 раза дешевле.

Наиболее дорогим жильём, которое могут купить иностранные инвесторы, являются апартаменты на крыше небоскрёбов – пентхаусы с собственной террасой. За млн долларов в этой стране можно приобрести всего лишь 39 кв.м такого элитного жилья. Вместе с тем эксперты утверждают, что это далеко не предел, и цены на местную недвижимость будут расти и дальше, а спрос – опережать предложение.

Ведь здесь, как и во многих городах, имеются «дорогие» и «дешёвые» районы. Разница в цене здесь может составлять до 100%. К примеру, стоимость двухкомнатной квартиры в центре города составляет от 800000 $, в спальном районе – от 680000 $, а за пределами города – от 480000 $. Если учесть, что площадь такой квартиры будет не меньше 60 кв. м, то стоимость жилья оказывается вполне оправданной.

Средняя цена кв.м площади составляет 10000–11000 долларов. В то же время стоимость кв.м элитного жилья начинается с 18000 долларов и может доходить до 35000 долларов. Наиболее дорогими районами для приобретения недвижимости считаются Tanjong Rhu Road, River Valley, Bukit Bator Avenue, Tanglin Road.

Интересные факты:

  • Сингапур – это единственный город, который построен по всем канонам фэн-шуй. Здесь очень много достопримечательностей, претендующих на титул «самые лучшие». В Сингапуре самый лучший зоопарк, самое высокое колесо обозрения, самый лучший аэропорт.
  • Удивителен Сингапур и своими строгими правилами и ограничениями. Мелкие (по нашим понятиям) провинности, такие, как жевание жвачки, курение или переход через дорогу в неположенном месте, попытка перекусить в транспорте влечёт за собой штраф от 400 долларов.
  • Местные власти ведут рьяную борьбу за чистоту города. К примеру, они ввели такой налог на автомобили, что собственный транспорт здесь имеют лишь 15% сингапурцев. Не каждый решится заплатить за регистрацию авто 15% его рыночной стоимости.
  • Штрафы – это не единственный способ повлиять на общественную дисциплину в стране. Здесь применяются аресты, телесные наказания и даже смертная казнь. Благодаря такому строгому законодательству страна относится к самым безопасным странам в мире (второе место в мире).

Налоги и содержание недвижимости в Сингапуре

Сингапур не зря называют самым дорогим городом в мире. Содержание жилья и налоги на него обходятся владельцу в приличную сумму. Ежегодно он должен оплачивать налог на собственность, который с января 2015 года составляет 10–20% от суммы годовой стоимости жилья. Под годовой стоимостью подразумевается плата, которую мог получить владелец, если бы он сдавал жильё в аренду.

Кроме того, владельцу придётся оплачивать коммунальные услуги. Содержание квартиры в 80 кв.м (вода, газ, электричество, мусор) обойдётся от 165 до 200 долларов США.

Юридические аспекты покупки/ аренды недвижимости в Сингапуре

Процедура покупки недвижимости в Сингапуре имеет свои нюансы. После выбора объекта покупателю нужно встретиться с продавцом и заключить «соглашение о покупке». Оно имеет ограниченный срок действия (2 недели) и предоставляет продавцу право на приобретение недвижимости. Если на протяжении установленного времени покупатель не предпринимает никаких действий, то объект могут продать кому-то другому. Поэтому покупателю следует внести задаток (1% от цены объекта), подписать договор купли-продажи, а затем внести ещё 9–10% от стоимости недвижимости.

На втором этапе покупатель нанимает юристов, которые проверяют выбранный объект и подготавливают необходимые документы для передачи прав собственности. Затем покупатель встречается с продавцом, оплачивает оставшуюся сумму и забирает документы на недвижимость.

Из-за высокой стоимости жилья в Сингапуре очень популярна аренда жилья. Наиболее выгодно арендовать жильё в государственных домах или снимать квартиру в складчину. Проживание в кондоминиумах обойдётся дороже, но и само жильё здесь лучше, да и инфраструктура более развита. Арендовать трехкомнатную квартиру можно за 7000 долларов, такая же квартира в пригороде обойдётся 4500 долларов. Есть варианты проживания с хозяевами или в частном хостеле.

Тем, кто решил арендовать жильё в Сингапуре, необходимо убедиться, что хозяева имеют разрешение на сдачу жилья в аренду, выданное HDB. Кроме того, обязательно нужно подписать договор, где будут указаны обязанности сторон и срок аренды. Это избавит обоих участников сделки от многих проблем.

Прогноз развития рынка недвижимости в Сингапуре

В последние годы спрос на недвижимость в Сингапуре стал резко опережать предложение. Связано это с тем, что маленькая территория страны не позволяет вести строительство в больших масштабах. Соответственно, цены на жильё растут с каждым годом. Чтобы как-то «охладить» рынок правительство приняло ряд мер направленных на сокращение числа сделок и снижение цен.

Так, кредит на приобретение жилья теперь не может превышать 60% годового дохода покупателя. Налог, который покупатель должен уплатить за приобретение недвижимости увеличился с 10% до 25%. Поднялся для иностранных инвесторов и гербовый сбор. Теперь он составляет 15% против прежних 10%.

Все это привело к тому, что продажи нового жилья снизились за прошедший год на 57%. Тем не менее цены на недвижимость в Сингапуре не падают, а в перспективе будут только расти.

Orchard Point Serviced Apartments

Отель с апартаментами для семейного отдыха с кухней, Торговый центр ION Orchard поблизости

  • Бесплатный WiFi
  • Набрать сутки В этом отеле можно набрать сутки по программе Hotels.com™ Rewards
  • Все (45)
  • Номера (24)
  • Интерьер (4)
  • Фасад (7)
  • Фитнес/отдых (5)
  • Другое (5)

  • Бесплатный WiFi
  • Имеется парковка
  • Бассейн
  • Трансфер в аэропорт/из аэропорта
  • Ванна
  • Кухня
  • Для некурящих
  • Тренажерный зал
  • Кондиционер

Основные услуги и удобства

  • Количество квартир для некурящих: 88
  • Открытый бассейн
  • Бесплатный детский клуб
  • Фитнес-центр
  • Самостоятельная парковка (за дополнительную плату)
  • Бизнес-центр
  • Трансфер из аэропорта/в аэропорт
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Рабочее место с компьютером
  • Услуги прачечной
  • Услуги консьержа
  • Бесплатный WiFi

Чувствуйте себя как дома

  • Спортивная площадка на территории отеля
  • Услуги няни или присмотр за детьми (за доплату)
  • Детская игровая комната (бесплатно)
  • Кухня
  • Кухонные принадлежности, посуда и столовые приборы
  • Плита

Что интересного поблизости

  • В районе Орчард
  • Сингапурские ботанические сады – в 36 мин ходьбы
  • Колесо обозрения Singapore Flyer – в 40 мин ходьбы
  • Сады Gardens by the Bay – в 43 мин ходьбы
  • Государственный музей Сингапура – в 16 мин ходьбы
  • Торговый центр Raffles City – в 22 мин ходьбы
  • Центр историко-культурного наследия в Чайнатауне – в 32 мин ходьбы
  • Торговый центр ION Orchard – в 15 мин ходьбы
  • Парк развлечений Universal Studios Singapore™ – в 9 км
  • Сингапурский зоопарк – в 24,6 км
  • Ипподром Singapore Turf Club – в 26,3 км

Подробнее о местоположении

  • Did not clear away empty cans in the room 9 февр. 2020 г.
  • Very easy to get around the city, conveniently located. The food stalls at the shopping… 28 нояб. 2019 г.

Забронируйте этот отель и наберите сутки после проживания

Orchard Point Serviced Apartments

  • Представительская студия
  • Апартаменты «Делюкс», 1 спальня
  • Апартаменты «Премьер», 1 спальня
  • Апартаменты «Делюкс», 2 спальни
  • Представительские апартаменты, 2 спальни
  • Апартаменты «Премьер», 3 спальни

Проверить наличие мест

Другие хорошие варианты

Что интересного поблизости от Orchard Point Serviced Apartments

Достопримечательности

  • В районе Орчард
  • Сингапурские ботанические сады – в 36 мин ходьбы
  • Колесо обозрения Singapore Flyer – в 40 мин ходьбы
  • Сады Gardens by the Bay – в 43 мин ходьбы
  • Государственный музей Сингапура – в 16 мин ходьбы
  • Торговый центр Raffles City – в 22 мин ходьбы
  • Центр историко-культурного наследия в Чайнатауне – в 32 мин ходьбы
  • Торговый центр ION Orchard – в 15 мин ходьбы

Транспорт

  • Сингапур (SIN-Чанги) – в 24 минутах езды (23,3 км)
  • Сингапур (XSP-Селетар) – в 15 минутах езды (16,1 км)
  • Джохор Бахру (JHB-Сенаи, международный) – в 61 минутах езды (68,6 км)
  • Джохор-Бару Сентрал – в 37 мин езды
  • Станция Somerset – в 5 мин ходьбы
  • Станция Dhoby Ghaut – в 8 мин ходьбы
  • Станция Orchard – в 15 мин ходьбы
  • Трансфер из аэропорта и обратно

Краткое описание

Ключевые факты

Размер

  • 88 апартаментов
  • На 5 этажах

Заезд и выезд

  • Время прибытия 15:00—21:00
  • Время выезда полдень

Требуется при заезде

  • Требуется залог посредством кредитной либо дебетовой карты или наличными на случай непредвиденных расходов
  • Необходимо предъявить официальное удостоверение личности с фотографией
  • Минимальный возраст для самостоятельной регистрации — 18

Совместное путешествие

  • Колыбелей (детских кроваток) нет
  • Услуги няни/ уход за детьми *
  • Бесплатный детский клуб

Домашние животные

  • Содержание домашних животных не разрешено

Интернет

  • Бесплатный WiFi в общественных зонах
  • Бесплатный WiFi в номерах

Транспорт

Трансферы

  • Трансфер из и до аэропорта (круглосуточно) *

Парковка

  • Самостоятельная парковка (за дополнительную плату) *

Способы оплаты в объекте размещения

Другая информация

  • Отель для некурящих

Менеджер

Языки: Английский, Китайский, Малайский .

В объекте размещения

  • Детская игровая комната (бесплатно)
  • Открытый бассейн
  • Лежаки возле бассейна
  • Фитнес-центр
  • Сауна
  • Спортивная площадка на территории отеля
  • Бизнес-центр
  • Компьютерный центр
  • Стойка регистрации (работает по расписанию)
  • Услуги консьержа
  • Прачечная
  • Камера хранения багажа
  • Английский
  • Китайский
  • Малайский
Читайте также:  Примеры дизайна домашней библиотеки

В апартаментах

  • Кондиционер
  • Тапочки
  • Утюг и гладильная доска
  • Стиральная машина и сушка
  • Отдельная обеденная зона
  • Глубокая ванна
  • Биде
  • Бесплатные туалетные принадлежности
  • Фен
  • Проекционные ТВ-панели
  • DVD-проигрыватель
  • Письменный стол
  • Бесплатный WiFi
  • Бесплатные местные звонки
  • Холодильник
  • Микроволновая печь
  • Кухня
  • Плита
  • Кухонные принадлежности, посуда и столовые приборы
  • Бесплатная бутилированная вода
  • Предоставляется еженедельная уборка номера
  • Сейф в номере
  • Предоставляются смежные номера

Рекомендуемые отели

Orchard Point Serviced Apartments, прочие условия:

Другое название

  • Point Serviced Apartments
  • Orchard Point Serviced Apartments Apartment Singapore
  • Orchard Point Serviced
  • Point Serviced
  • Orchard Point Serviced Apartments Apartment
  • Orchard Point Serviced Apartments Singapore

Правила

В этом отеле есть смежные/соседние номера, которые могут быть предоставлены в зависимости от наличия. Для того чтобы запросить смежные/соседние номера, свяжитесь с отелем напрямую по телефону, указанному в подтверждении бронирования.

В номера допускаются только зарегистрированные постояльцы.

Бассейн работает с 6:00 до 23:00.

Для организации трансфера необходимо связаться с отелем до приезда по телефону, указанному в подтверждении бронирования.

Дополнительные услуги

Самостоятельная парковка стоит 7 SGD за день

За дополнительную плату предлагаются услуги по уходу и присмотру за детьми

Трансфер из/до аэропорта предоставляется за доплату в размере 80 SGD за человека в одну сторону

Мы включили все доплаты, предоставленные нам объектом размещения. Однако сборы могут варьироваться, например, в зависимости от длительности проживания или от забронированного вами варианта размещения.

Последние отзывы

Очень хорошо 8,2 Из 98 отзывов

Large apartment style hotel right in the middle of town.Shuttle service was excellent although slightly pricey.

Very good place in the middle of the city and close to all the Orchard shopping. Very close to MRT as well. Great location and service was great. Rooftop pool is very handy and gym is bigger than most places.

Great location , rooms need to have a better cable TV selection , decent roof top pool for swim

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНТЕРВЬЮ MIAJA DESIGN GROUP СИНГАПУР

MIAJA – “Где Дизайн встречает Искусство”

MIAJA Design Group является международной дизайн студией в Сингапуре, создавая роскошный дизайн интерьера и архитектурные концепции для некоторых из самых престижных мировых гостиничных групп, курортов, бутиков, корпоративного и элитного жилья, приобретая международное признание за качество работы, репутации “уникальной и самобытный” подход к каждому проекту.

MIAJA создает для каждого проекта уникальные коллекции произведений искусства, внеся местное творческое вдохновение. Культура страны это уникальная художественная подпись, мы используем этот аспект в проекте, чтобы передать ему богатейший и отличительный штамп.

Основанная более 20 лет назад Isabelle Miaja, фирма выросла со штаб-квартирой в Сингапуре. Идеал MIAJA – каждый проект должен быть инновационным, со своим неповторимым стилем и индивидуальностью. Такой подход привлек международное признание из-за ее персонализированного дизайна для таких проектов, как гостиницы Sofitel в Мумбаи и недавно Отель Pullman в Джакарте.

Инсталляция в главном лобби “Hexagon” выполнено MIAJA и Lasvit – Фото Jorg Sundermann.

Изабель выросла в Париже, затем переехала в Штаты, чтобы учиться в сфере дизайна интерьера. В 1995 году Изабель переехал в Сингапур, дизайн центр Азии. Теперь стратегически расположен в динамично развивающемся регионе, она открыла собственную студию по дизайну интерьера “Isabelle Miaja and Associates” (IMA), специализирующаяся в дизайне бутик-отелей и жилья высокого класса. Неустанно развивает ее дизайнерские навыки и знания в индустрии, приобретая все больше признание во всем Азиатско-Тихоокеанском регионе и за его пределами.

MIAJA Комод – Feltme.

“Сущность стиля – это Искусство быть Уникальным” – Isabelle Miaja.

Блог “Asian Interior Design” встретились с Isabelle Miaja, управляющим директором Miaja Design Group.

Какова ваша философия в области дизайна?

Я всегда стремлюсь создать дизайн с сюжетной линией, которая становится якорем проекта. История может быть найден на земле, в городе, области, и в традициях.

В дизайне интерьера, как бы вы описали свой стиль? Что вас вдохновляет? Как вы создаете дизайн-проект интерьера, будь то коммерческий или частный?

Я бы назвала мой стиль вдохновленный искусством. Я смешиваю стили легко, также как и цвета. У меня есть естественный инстинкт, для создания дизайна, внедряю неожиданные элементы, которые помогут завершить и передать общую историю проекта.

Sofitel So в Сингапуре – главное лобби – Фото: Jorg Sundermann.

Sofitel So в Сингапуре – Номер Лофт – Фото: Jorg Sundermann.

Существует много исследований, поиск исторических и художественных фактов, показываю мнение и даю понять то, что клиент стремится как достижение, как и для коммерческих так и жилых. Поэтому мы должны принимать во внимание владельцев и операторов, не означает, что мы не можем интерпретировать идею с нашим стилем! Стиль, который они искали в первую очередь!

Назовите ваши самые популярные дизайн проекты? Расскажите нам немного о некоторых из них, что вы любите о них. Какой ваш любимый проект и почему?

У меня достаточно долгая карьра, Я долго работал и каждый проект занимают особое место в моем сердце. Это не только история о доме или гостинице, это также история о путешествии… это то, что мне дорого! Я горжусь каждым проектом, как они передают собой вдохновение, это как дети, вы никогда не сможете сказать, что у вас есть любимчик, но в сердце вы можете иметь привязанность к некоторым.

Desert Palm ОАЭ – Epicure Кафе.

Desert Palm ОАЭ – Гостевая спальня.

В своей уникальности и экспрессии моего роста и роста команды дизайнеров с которыми я работаю, такие проекты как отель Desert Palm в Дубае для Per Aquum означает новый этап в моей работе, простота почти монастыря, с лошадьми на заднем фоне… Это отель-бутик с “полями поло” … Среда наездников! Зеленые поля в центре пустыни – разительный контраст! Как в Оазисе!

Desert Palm ОАЭ – Lime Спа.

Pullman Jakarta также был отличный откровений для меня, так как это первый отель, где Искусство стало поворотным для меня в дизайне! Лично выбран или создан, он в настоящее время является отелем – Современным музеем!

Pullman Central Park Jakarta BUNK Лаунж Бар.

Pullman Jakarta Central Park Лобби Приемная.

Пространство чистое и богатое!

Последнее открытие является в новом подходе, как я подчеркнула свой собственный художественный подход и создала коллекцию Art для Sofitel So Singapore! Она называется “Калейдоскоп” и она будет разработана с идеей интеграции двух культур одним художественным языком.

Pullman Jakarta Central Park Представительский Люкс.

Sofitel So здание 19 века, сохранение здания было большим вызовом для нас сделать дизайн проект всех комнат и общественных мест, но я считаю чем более вызов тем лучше результат! Вы думаете больше о лучших решениях, чтобы превратить проблему в преимущество!

Sofitel So Singapore – Гостевой Балкон – Фото Jorg Sundermann.

Я могу говорить о каждом проекте бесконечно, поскольку все они открывают новые идеи, ассоциации и новых людей!

Как насчет дизайна продукта? Расскажите немного о дизайне изделий которые вы делаете?

Когда мы работаем над дизайном отеля с определенной историей, мы делаем все, что включает и мебель, освещение, аксессуары и произведения искусства. Некоторый мы заказываем, а некоторые создаем сами. Детали очень важны в наших проектах, они придают проекту индивидуальность и характер! Подушки, тарелки, произведения искусства для ресторанов, мы всегда стараемся придать уникальность и связь с местным искусством и художниками, связывая современность и классику, новым способом, стиль остается, но цель меняется.

Pullman Jakarta Central Park Номер Делюкс.

Какие цвета, текстуры и мебель вам нравится больше всего?

Я люблю текстуры, траву, дерево и зеркала. Я так же стараюсь сохранять материалы в своем первоначальном облике, сохраняя ценность прошедших веков, перевоплощая новые формы и адаптировать на 21 век, не уходя далеко от классики. Мне нравятся старинные вещи, моя задача правильно их использовать.

Sofitel So Singapore – Gold-tiled Pool – Фото Jorg Sundermann.

На ваш взгляд, что будет топ тенденцией в дизайне интерьера на 2014?

Мы часто говорим, как мы вынуждены идти в ногу с новыми тенденциями гораздо быстрее чем мы привыкли, так как технологии быстро развиваются. Это дает нам новую почву в дизайне интерьера и становится так легко пересечь поле нашего воображение, которое не знает границ!

Я лично буду делать акцент на изучение всех лучших материалов сделанных человеком, не только чтобы добавить устойчивости, но захватить новый поток технических способностей и включить их в наших отелях! Мы обязаны показать дорогу к нашим клиентам, а также для потребителей. Цвета сезона могут изменяться, как мода, но у нас есть тенденции, которые движутся быстрее. Есть то, что “мода” – аспект, который мы должны ткать и сегодня мы работаем с тонами для более смелых клиентов, в то время как другие тонко переходят от бежевого до пастельных тонов. Будучи француженкой и частые посещения ярмарки, я охочусь на новые формы, материалы, а также заново открывая что-то старое. Конечный результат будет очень эклектичный с сильным чувством цвета и оригинальность!

MIAJA Furniture Tattoo.

Какие основные советы вы могли бы дать человеку, который будет менять декор дома?

Оставайтесь верны своим убеждениям, у всех нас есть своя история, которой мы должны передерживаться, смесь образования и истории дает сбалансированный результат! Адаптироваться к технологии, Цвет – личный вкус, просто убедитесь, что они не конфликтуют! Эклектика отличное и просто, главное в меру!

Вы работаете сейчас над каким-то интересным проектом, о котором вы можете рассказать?

Мы работаем над проектом на Мальдивах, над архитектурой и интерьером, весьма интересный проект для меня, а также команды! Также скоро начнем проект в Фиджи, где проведем исследования в культурном аспекте, в искусстве и повседневной жизни – это важный аспект наших конструкций. Это обогащает и делает нашу работу сложной и приносит удовлетворение.

Ресторан Xperience, Artwork Metropolitan Connections – MIAJA, Фото Jorg Sundermann.

Опишите себя в трех словах.

Сбалансированная, изысканная с капелькой дерзости!

Шесть простых шагов к выгодной аренде недвижимости в Сингапуре

Если вы планируете приехать в Сингапур и не желаете снимать номер в отеле, задумайтесь об аренде дома или квартиры. Да, как и в открытии компании, здесь имеются свои тонкости, но, прочитав данную статью, вы не только с ними ознакомитесь, но и узнаете, на чем можно будет сэкономить.

6 шагов успешной аренды жилой недвижимости в Сингапуре

Шаг первый. Определитесь с требованиями к будущему жилью в Сингапуре.

Первое – тип жилья в Сингапуре.

Жилье в Сингапуре можно разделить на три группы. К первой относят частные дома, напоминающие таунхаусы. Вторая группа – это частные апартаменты и кондоминиумы. Отличительные особенности данной группы – охрана жилья и дополнительные удобства в виде тренажерного зала, бассейна и так далее. Третья группа – это государственные многоквартирные дома (Housing Development Board или сокращенно HDB).

Иностранцы, приезжающие в Сингапур, смогут снять жилье, как правило, в первых двух группах. Цена первых двух категорий в зависимости от территориального местоположения и близости объектов инфраструктуры может варьироваться, но на HDB чаще всего она неизменна.

Второе – удаленность от центра.

Чем дальше центр Сингапура, тем, соответственно, дешевле жилье, а чем престижнее и центральнее район – тем дороже.

Третье – число спальных комнат.

Запомните, в объявления о сдаче жилья указывается количество спальных комнат. К примеру, «2 bedroom apartment», это значит, что сдается жилье с 2-я спальными комнатами, то есть 3-комнатная квартира, 3-я комната которой – это холл, гостиная или проходная общая комната.

Четвертое – срок аренды.

Стандартный срок аренды – от 1 года. Однако если Вы хотите арендовать жилье на меньший срок, лучше начать поиск заблаговременно, так как предложений на небольшой срок немного.

Помимо основного списка требований к квартире желательно составить небольшой список пожеланий, где отобразить, к примеру, желаемую цену, стиль оформления, наличие тех или иных удобств и так далее. Впоследствии этот список вы передадите своему агенту.

Совет: чем меньше дополнительных требований и пожеланий, тем быстрее вы подберете подходящее жилье по доступной цене.

Шаг второй. Выберите агента по недвижимости в Сингапуре.

Вы можете выбрать агента, который займется подбором вариантов жилья, либо искать жилье самостоятельно. Однако учтите, что практически все объявления, которые размещены на сайтах недвижимости, – это объявления агентств недвижимости, а не владельцев квартир. Перед тем, как выбрать и подписать контракт с агентом следует проверить наличие лицензии у агентства, а также ознакомиться с наличием отзывов о нем в интернете.

Процесс работы с агентом выглядит следующим образом:

  1. Заключение контракта.
  2. Подбор ряда вариантов, удовлетворяющих Вашим требованиям и пожеланиям.
  3. Осмотр с агентом подобранных вариантов.
  4. Подписание Письма о намерениях.
  5. Внесение задатка в размере арендной платы за 1 месяц. Если Вы найдете другой вариант, подходящий Вам, сообщите об этом агенту и Вам вернут задаток.
  6. Подписание Договора аренды недвижимости.
  7. Регистрация Договора аренды.
  8. Внесение страхового залога.
  9. Передача Вам ключей.

Совет: не стоит платить за несколько месяцев вперед и въезжать сразу же после получения ключей от агента, отказавшись от снимаемого номера или другого арендуемого имущества. Это обусловлено тем, что в некоторых, весьма редких случаях, Вы можете столкнуться с не добросовестным арендодателем.

Читайте также:  Необычные занавески для душа от WINTERCHECK

Шаг третий. Составление и подписание Письма о намерениях с арендатором.

После того, как вы определились с жильем, подписывается Письмо о намерениях (Letter of Intent (сокращенно — LOI)). Помимо Вас его подписывает хозяин недвижимости. Оно подтверждает серьезность Ваших намерений в отношении данного объекта недвижимости.

Помимо этого в Письме должно быть:

  1. Дипломатическая часть. В ней оговаривается, что Вы имеете право расторгнуть договор аренды через 12 месяцев, но уведомив арендодателя за 2 месяца. После расторжения договора Вам возвращается залог.
  2. Депозит бронирования или попросту предоплата . Указывается ее размер, чаще всего он равен месячной арендной плате. После подписания Письма арендодателем и передачи ему депозита, сдать в аренду недвижимость другому лицу он не имеет права.
  3. Залог . Оговаривается размер страхового депозита равный, как правило, месячной арендной плате за 1 год аренды недвижимости. Выплачивается после подписания Договора аренды. После окончания срока аренды, депозит возвращается без каких-либо процентов. Однако хозяин жилья имеет право вычесть из этой суммы расходы, понесенные им в результате нарушения арендатором положений Договора аренды.
  4. Срок аренды . В Письме должен быть оговорен не только срок, на который вы арендуете жилье, но и срок предварительного уведомления арендодателя при желании продлить срок аренды.
  5. Требования арендатора . К примеру, вам необходима стиральная машина или диван, кондиционер или спутниковое телевиденье. Это необходимо оговорить в данном пункте.

К Письму арендодатель должен предоставить инвентарный список, который вы должны проверить на наличие и исправность. При выявлении дефекта, обязательно сделайте соответствующую пометку в данном документе.

Совет: присмотритесь, уделите особое внимание разным дефектам. Впоследствии, после окончания срока аренды, при выявлении дефектов, указанных в описи, с внесенного страхового залога не будут вычитать деньги на их устранение.

Шаг четвертый. Составление Договора аренды недвижимости в Сингапуре.

Перед подписанием договора аренды следует уделить внимание следующим пунктам:

  1. Дипломатический пункт должен присутствовать не только в Письме о намерениях, но и в Договоре аренды недвижимости. Напомним, что данный пункт позволит расторгнуть договор аренды через 14 месяцев (12 месяцев, плюс, двухмесячный срок для уведомления о расторжении договора) если вы должны покинуть Сингапур. В стандартной форме договора аренды может быть указано, что при использовании дипломатического пункта вы обязаны возместить часть комиссии, уплаченной своему агенту хозяином жилья.
  2. Пункт об оплате коммунальных услуг, телефона, интернета и кабельного телевидения. В некоторых редких случаях эти расходы уже заложены в арендную плату, о чем должна быть соответствующая отметка. В ином случае должен быть список услуг, за которые оплачивает арендатор: электричество и водоснабжение, бытовой газ (не во всех района Сингапура присутствует данная коммуникация), телефонная линия, широкополосный кабельный интернет и кабельное телевидение.
  3. Ремонт и техническое обслуживание. Здесь должны быть прописаны условия ремонта за счет арендатора. В типовом договоре арендатор выполняет ремонт за свой счет при условии, что его сумма не выше 100 или 150 сингапурских долларов. Проверьте, чтобы был пункт о том, что капитальный ремонт и техническое обслуживание ведется за счет арендодателя. Безусловно, в этом случае будет условие, что повреждение или неисправность приборов не были вызваны небрежностью съемщика жилья. Обслуживание кондиционера, бассейна, борьба с вредителями и услуги садоводства – это забота арендатора.
  4. Сумма арендной платы. Проверьте ее правильность. В некоторых случаях арендодатель разделяет эту сумму на несколько граф: аренда помещения, аренда меблировки, абонентская плата. Арендатор должен проверить, чтобы в сумме получалась согласованная с арендодателем сумма.
  5. Содержание животных. Чаще всего в договоре имеется пункт, запрещающий держать домашних животных. Однако этот вопрос можно обсудить с владельцем жилья и прийти к определенной договоренности.
  6. В Договор аренды должны быть включены все лица, которые будут проживать вместе с вами (супруга/супруг, дети, родители и т.д.).

Совет: не стоит отдавать предпочтение форме договора, где коммунальные услуги включены в арендную плату, так как, скорее всего, вы будете переплачивать лишние деньги за неиспользованные кВт энергии, литры воды и так далее.

Шаг пятый. Уплата депозитов или Расходы арендатора в Сингапуре.

  1. Залог, равный месячной арендной плате, вносится после подписания Письма о намерениях.
  2. Оплата комиссионных агенту.
  3. Страховой залог, равный стоимости аренды за 1 или 2 месяца, вносится после подписания Договора аренды и возвращается хозяином после окончания срока аренды с вычетом расходов за повреждения.
  4. Оплата гербового сбора.

В дальнейшем расходы будут сведены к оплате арендной платы и коммунальных услуг, предоставления услуг кабельного телевидения, интернета, обслуживания кондиционеров, услуг мастеров для совершения мелкого ремонта и другие расходы и затраты, оговоренные в Договоре аренды.

Шаг шестой. Подписание Договора Аренды Недвижимости в Сингапуре.

Приступать к подписанию Договора можно только после того, как вы:

  1. Ознакомились с описью имущества. Внесли соответствующую информацию о выявленных дефектах.
  2. Ознакомились, внесли коррективы, согласовали и подписали Письмо о намерениях.
  3. Ознакомились с формой Договора аренды, откорректировали его и согласовали.

Подписание договора арендодателем и арендатором не является конечным шагом, обязательно данный документ агент должен зарегистрировать. Только после этого сделка считается совершенной. После чего можно смело переезжать в арендованное жилье.

Современный стиль в роскошном исполнении интерьера квартиры в Сингапуре

Республика Сингапур, город-государство, страна 60 островов, как только не называют небольшое по площади государство, расположенное в Юго-Восточной Азии. Общеизвестным фактом для большинства является то, что страна эта за достаточно короткий срок (по меркам реорганизации государственного устройства) превратилась из бедного маленького островного государства, которому приходилось экспортировать даже пресную воду, в преуспевающего, высокоразвитого лидера электронной промышленности Юго-Востока Азии. Очевидно, что благосостояние страны в целом не могло не отразиться на уровне жизни населения. Быстрый скачок экономики страны позволил большинству представителей среднего класса населения поднять уровень жизни, благосостояния и комфорта. В данной публикации мы хотели бы продемонстрировать вам интерьер одной сингапурской квартиры, и такая длинная преамбула была необходима для того, чтобы составить хотя бы приблизительное впечатление о менталитете местных жителей, еще недавно пребывавших в бедности и оказавшихся на вершине экономической горы в настоящее время.

Простор и уют, роскошь и блеск, природные материалы и сияние – эпитеты для сингапурской квартиры можно подбирать долго. Красота и изысканность в этом жилище подчиняются основной концепции оформления помещений – создание уютной, комфортной и при этом роскошной обстановки. И если для кого-то удобство и комфорт выражаются в минимуме меблировке и декора, то для домовладельцев сингапурского жилья и их дизайнеров, эстетика и даже некоторый гламур в оформлении пространства стали во главе угла.

Современная роскошь в интерьере гостиных

В просторной гостиной много контрастных сочетаний, ярких пятен и оригинальных, выразительных элементов. Но при этом весь интерьер смотрится органично, современно, удобно и функционально. Использование контрастных сочетаний пастельных тонов с темными, глубокими цветами, позволило создать динамичный и даже немного драматичный дизайн гостиной. Размещение мягкой мебели вдоль больших панорамных окон, закрытых жалюзи от потолка до пола, позволило сохранить ощущение простора и свободу передвижения по комнате.

Интерьер гостиной стал воплощением современной роскоши, но при этом дизайн помещения невероятно практичен. И не только потому, что в мягкой зоне гостиной сможет с комфортом разместиться группа из нескольких человек, но и потому, что вся мебель взаимозаменяема – системы хранения превращаются в подставки или места для сидения, консоли несут как декоративную, так и практическую функцию.

Еще одна просторная гостиная представляет собой помещение, наполненное сочетанием глянца и матовости, пастельных тонов и темных оттенков, предметов современного искусства и старинных элементов интерьера. Встроенная подсветка и локальные источники освещения помогают создать ту непринужденную и несколько интимную атмосферу, в которую хочется окунуться по окончании трудового дня для расслабления и отдыха.

Большая встроенная система хранения гостиной больше похожа на выставочную витрину с множеством интересных предметов декора внутри. С помощью сочетания стеклянных и зеркальных поверхностей на черном фоне основания конструкции. Подсветки и блеске нержавеющей стали, удалось создать действительно уникальный, фокусный центр помещения.

В пространстве сингапурской квартиры большое внимание уделяется деталям и декору. Много живых растений, цветов в вазе, необычных предметов декорирования расставлены в том самом количестве, когда не чувствуешь избытка, но испытываешь желание разглядывать эти милые для хозяев вещицы долгое время.

Столовая в сингапурских апартаментах – элегантная обстановка для трапез

Минуя просторный холл, мы оказываемся в проходном помещении, служащем для проведения семейных обедов и организации приемов с трапезой. Темное обрамление прохода, как ворот в иное помещение отражается в глянцевой поверхности полов и множится среди зеркальных и стеклянных плоскостей столовой комнаты.

Удобная и при этом роскошная обеденная группа представлена вместительным столом с зеркальной столешницей и стульями-креслами с мягкой кожаной обивкой. Для поддержания темы драматизма в обустройстве столового пространства использованы зеркальные поверхности, элементы из затемненного стекла, подсвеченные как с помощью встроенной системы подсветки, так и силами подвесных люстр оригинальной конструкции.

Игра контрастов, подсвеченных с помощью различных осветительных приборов, легла в основу концепции оформления стильной и современной столовой. Чередование матовых и зеркальных поверхностей, белого и черного, гладкого и фактурного – основа эстетики сингапурских апартаментов.

Спальни – комнаты с комфортным и блистательным дизайном

В квартире, расположенной в городе-государстве Сингапур, несколько спален, и все они оформлены в общей концепции интерьеров жилища – сочетании темных и светлых оттенков, различных фактур, форм предметов и конструкций. Первая из спален просторной квартиры, по сути, оформлена с помощью оттенков двух цветов – белого и черного. Чередование этих двух контрастов позволило создать нетривиальный, броский и при этом современный интерьер комнаты для сна и отдыха.

Во второй спальне к черно-белой двухцветности интерьера добавляются древесные оттенки в напольном покрытии и бежевые тона в текстиле и мягкой обивке изголовья кровати. С помощью рассеивающего освещения, идущего от настольных торшеров, в пространстве спальни создается мягкая, непритязательная атмосфера уединенности и комфорта. Для более яркого освещения комнаты существует встроенная в подвесной потолок система светильников.

Помимо удобных мест для сидения, расположенных вдоль больших панорамных окон, в пространстве спальни установлена консоль оригинальной формы, которую можно использовать как в качестве рабочего места, установив ноутбук, так и туалетного столика, достав необходимые атрибуты для создания образа.

Третья по счету, но не по уровню роскоши, спальня, оформлена с большим шиком и блеском. Зеркальные и матовые поверхности в несколько уровней, встроенная подсветка, различные фактуры, богатый текстиль и кожаная обивка – все в этой спальне работает на создание комфортного, благородного и богатого дизайна. Центральный предмет мебели – большая кровать, находится в достойном окружении – светлая кожаная обивка мягкого изголовья по центру и зеркальные поверхности по оби стороны над прикроватными тумбами.

Огромные панорамные окна на ночь зашториваются атласными занавесками с необычным орнаментом, а днем открывают вид на мегаполис с его небоскребами, сооружениями из стекла и бетона, яркой рекламой и шумными улицами.

Помимо небольшой зоны отдыха, представленной кожаным вращающимся креслом с подставкой для ног, которую можно использовать в качестве пуфа, и невысокого столика с зеркальной столешницей, в пространстве этой спальни есть уголок с туалетным столиком и зоной подбора образа. Лаконичное, но при этом наполненное блеском зеркальных поверхностей, оформление этого функционального сегмента создает невероятно раскрепощенную атмосферу, в которой хочется находиться как можно дольше.

Интерьер последней в сингапурских апартаментах спальни примечателен своими формами и прежде всего, формой кровати, как центрального во всех смыслах этого слова предмета мебели. Круглая, овальная, плавная тематика в оформлении мебели, декора и различных конструкций стала основой концепции интерьера спальни. Не только круглая кровать, но и оригинальная конструкция за ее изголовьем с подсвеченными нишами, выполняющими функции полок, систем хранения, стали фокусным центром комнаты.

В конструкции рабочего места, расположенного здесь же, также присутствуют округлые формы. Завершает оригинальный образ спальни не менее персонализированная модель люстры, идеально дополняющей контрастный, современный, но такой уютный образ комнаты для сна и отдыха.

Вспомогательные помещения сингапурской квартиры – комфорт в каждой детали

Даже пространство возле лестницы, отведенное под зону отдыха и библиотеку, излучает благородство и комфорт, роскошь и утонченную эстетику. Внимание к деталям формирует целостность интерьера, а сочетание природных оттенков с контрастно-темными элементами положено в основу концепции оформления небольшой зоны отдыха и чтения.

Приятным дополнением к сингапурским апартаментам служит открытая терраса, расположенная на балконе. Возможность отдыха на свежем воздухе для городского жителя дорого стоит. И к обустройству открытой веранды как места для отдыха, зоны барбекю и даже патио на свежем воздухе дизайнеры отнеслись с максимально возможной тщательностью. Удобные лежаки из ротанга с мягким наполнением. Небольшой столик к ним в альянс, оборудование для барбекю – и все это в обрамлении крупных зеленых растений. Добавьте к этому образу оригинальное исполнение напольного покрытия в виде шахматного рисунка из имитации газона и каменных плит, и получите уникальный, привлекательный и удобный вариант отдыха под открытым небом в рамках сингапурского жилища.

Ссылка на основную публикацию