10 дельных советов для украшения арендуемого жилья

10 гениальных идей для дизайна интерьера, которые помогут моментально сдать жилье

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Предложений о сдаче самой разнообразной недвижимости – бесчисленное множество… Как сделать так, чтобы потенциальные жильцы выстраивались в очередь, чтобы арендовать именно вашу квартиру? Рассказываем, как обустроить квартиру под сдачу, чтобы она стала настоящим магнитом для жильцов!

1. Экономии на мебели – однозначное «нет»!

Сейчас для многих людей аренда квартиры на длительное время – стиль жизни. Поэтому арендованное жилье рассматривается уже не как случайное прибежище, а как нечто более значимое. Покупать мебель, которая прослужит один сезон и затем благополучно развалится – решение, невыгодное с точки зрения экономии. Кроме того, старая мебель с протертой обивкой станет минусом квартиры в глазах квартиросъемщиков. Однозначно не стоит экономить на покупке спального места, будь то диван или кровать. В первую очередь многие жильцы обращают внимание именно на его качество. И именно эта мебель склонна выходить из строя первой. Большая нагрузка приходится и на диван. Лучше остановитесь на диванах с серой или черной обивкой – они выглядят нестандартно, но при этом практичны. Еще одним плюсом для обивки дивана станет возможность ее обрабатывать специальным спрейем-протектором, предохраняющим от загрязнений.

2. Чем свободнее – тем лучше

Распространенная ошибка владельцев квартир – пытаться заполнить пространство максимальным количеством мебели. Не стоит захламлять комнаты! Достаточно предоставить жильцам универсальные предметы быта. Если им понадобится что-то особенное – они всегда могут приобрести его самостоятельно. Свободное пространство -всегда приятнее, чем забитое ненужными или редко используемыми вещами.

3. Нейтральная основа интерьера

Наверняка у жильцов есть личные вещи, которыми они захотят украсить интерьер – любимая подушка, фото в рамке, плюшевый мишка.. Поэтому лучше предлагать квартиру с нейтральным интерьером, который будет сочетаться с максимально широким цветовым и стилевым диапазоном деталей. Например, за основу можно взять белый, черный, серый, бежевый цвета. А чтобы интерьер не выглядел скучным, разнообразьте его сезонным декором.

4. Второго шанса произвести первое впечатление не бывает

Чтобы у потенциальных жильцов осталось положительное первое впечатление о квартире, уделите внимание обустройству коридора. Выкиньте из него все ненужное, проверьте, не скопились ли в коридоре старые газеты или рекламные проспекты. Крайне полезная вещь – небольшая полочка неподалеку от входной двери. Сюда можно положить ключи, зонтик, сумку, освобождая руки для надевания верхней одежды или обуви. А пока на ней ничего нет – украсьте полочку милым декором. Еще один важный, но неочевидный момент – запах в квартире. Сделайте так, чтобы жильцам понравилась не только картинка, но и ее аромат. Тщательно проветрите квартиру и используйте освежитель воздуха с ненавязчивым запахом. Не сомневайтесь, что потенциальные жильцы обратят внимание на этот пункт, пусть и неосознанно.

5. Спальное место – при полном параде

Жильцам приятнее заселяться в квартиру, где есть все необходимое хотя бы на первое время проживания. В числе вещей, которые обязательно пригодятся – постельное белье. Свежий матрас также станет огромным плюсом для квартиры. Если матрас не может похвастаться новизной, то после максимально тщательной очистки скройте его за сменным чехлом.

6. Деревянное или “околодеревянное” покрытие для пола

Перед владельцем жилья возникает огромный соблазн – в качестве отделочного материала для пола использовать керамическую плитку. К примеру, «под дерево». Такое решение кажется идеальным, потому что плитка – самый долговечный и износостойкий материал. Но уровень звукоизоляции, которую обеспечивает плитка – минимальный. Поэтому, если вы не хотите сталкиваться с жалобами соседей снизу на шум – выбирайте дерево или ламинат.

7. Уютная кухня

Для того чтобы кухня выглядела как помещение с домашней атмосферой, необходим декор. Простые варианты, которые обойдутся в копейки – стеклянные банки с закручивающимися крышками, заполненные фигурными макаронами, сушеными плодами, специями. Не помешает и несколько живых растений. Выбирайте неприхотливые разновидности – к примеру, суккуленты, которые не требуют частого полива и подкормки.

8. Да будет свет!

Для того чтобы создать в съемной квартире располагающую атмосферу, одной люстры под потолком явно будет недостаточно. Если приход потенциальных жильцов намечен на вечер, то зажгите в квартире светильники над кроватью или диваном.

9. Максимум динамичности в обстановке

Удобное жилье – это то, которое соответствует личным предпочтениям. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы интерьер был динамичным. На помощь придет мебель-трансформер, стеллажи и комоды на колесиках. Так жильцы смогут изменить обстановку с минимальными усилиями и не повредив пол.

10. Внимание к зонам общественного пользования

Для дизайна интерьера ванной комнаты и кухни лучше выбрать стили, приближенных к классическим. Во-первых, они положительно воспринимаются большинством людей, во-вторых, не выходят из моды. Так появятся гарантии, что через пару лет квартира будет выглядеть по-прежнему актуально. Обустраивая ванную и кухню, не стоит слишком экономить. Эти зоны жилого пространства испытывают настоящие испытания на прочность со стороны жильцов. Поэтому, чтобы не менять интерьер уже через год, лучше остановиться на качественных материалах и технике.

Как показывает практика, легче всего сдать небольшую квартиру. Как лучше обустроить ее, рассказывается в статье Удачные примеры экономии пространства, которые создадут дополнительное место.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

10 правил для украшения съемного жилья

Отделка арендованной площади – словно прогулка по минному полю, каждый шаг по которому заставляет нас взвешивать то или иное решение по желанию эстетики и нежеланию за нее отдавать много сил и средств для съемного жилья. Сколько времени и денег инвестировать в съемный дом? На какие вещи стоит обратить внимание, а с какими нужно научиться жить? Вот 10 правил от студии «Дизайн для жизни» для украшения временного жилья:

1. Необходимый декор.

С самого начала вы должны украсить свой дом по своему вкусу, даже если будете жить в нем недолго. Пусть это будут даже какие-то мелочи. Конечно, можно и не делать этого, чтобы не оставлять какие-то предметы следующим жильцам или хозяевам арендуемой площади, но в этом случае есть риск того, что вы не будете чувствовать себя комфортно и счастливо. Пусть и съемное, но жилье не заслуживает этого.

2. Инвестируйте в универсальные предметы.

Съемное жилье предполагает, что далее вы будете жить где-то еще, но часто вы не знаете, где именно. Поэтому покупайте по возможности универсальные предметы интерьера, а не те, которые впишутся только в данную квартиру. Модульные диваны, которые могут быть собраны по-другому на новом месте, складные стулья, столы, кофейные столики – все это послужит «конструктором» для наполнения новой площади.

3. Игра со светом.

Почему-то в большинстве съемных площадей решения по освещению бывают неудачными. К счастью, замена одного или двух элементов освещения — совсем не трудная задача, но это может очень сильно изменить ваше пространство. Если вы не можете заменить светильники из-за финансовых соображений или технических вопросов (например, замена некоторых источников света может потребовать дополнительных затрат на электрика из-за сложной проводки, а арендаторы не захотят тратить на это деньги), избегайте использования встроенных светильников или бра – лучше поставьте торшер или настольные лампы.

4. Освежите старую мебель.

Даже небольшое изменение имеющихся элементов мебели кухни или ванной придаст этим помещениям ваш индивидуальный стиль, позволив уйти от стандартных решений. Еще можно куда-нибудь спрятать ненужный элемент до тех пор, пока вы не решите двигаться дальше.

5. Заново украсьте окна.

Это еще одна область, в которой съемное жилье очень сильно проигрывает. В нем могут быть грязные старые занавески или скучные вертикальные жалюзи, из-за которых все помещение будет просто кричать о своей временности для вас. Повесьте свежие шторы (даже недорогие – вариант из ИКЕА тоже может отлично смотреться).

6. Покрасьте стены.

Покраска стен – это самый простой способ привнести в пространство что-то новое. Бонусом послужит благодарность арендодателя, если вам удастся подобрать правильный цвет, который не повлияет или повлияет в лучшую сторону на восприятие пространства – тогда в будущем хозяевам квартиры не придется его менять.

7. Временная мера.

Если вы хотите избежать лишних трат на краску, можно рассмотреть иные способы отделки стен. Например, сейчас есть бесконечное количество разных обоев, и даже если вы просто сделаете ими акцент на какой-нибудь стене, вы все равно почувствуете разницу в восприятии помещения.

Будь то ламинат или видавшее виды старое ковровое покрытие на полу, декоративные коврики могут скрыть массу грехов. Они добавят новый цвет и фактуру в пространство. И они могут переезжать с вами с места на место, так что имеет смысл подобрать их исключительно по вашему вкусу.

Каким бы строгим не был арендодатель, вряд ли он будет настаивать на голых стенах в сдаваемой им квартире. Картины оживляют дом, и есть миллион способов сделать это – от постеров до живописных полотен.

10. Будьте позитивнее.

Отделка съемного жилья обычно имеет плохую репутацию, арендодатели не тратят столько сил на его украшение, как на украшение собственных домов. Но посмотрите на возможности, которые предлагает именно временное жилье: вы вполне можете «позабавиться» с ним, как не смогли бы позволить себе в своем. Проблемы с ипотекой, с капитальным ремонтом (если у вас дом, принадлежащий старому жилому фонду), экономия на всем из-за покупки новой кухни – все это не позволило бы вам купить вот эту софу прямо сейчас только потому, что она вам понравилась. А так – вы можете сэкономить на вопросах, касающихся исключительно владельцев места, в котором вы живете, зная, что если сломается посудомоечная машина, то это не ваша проблема!

Читайте также:  Смелый интерьер небольшого балкона с камином

Как подготовить «бабушкину» квартиру к сдаче в аренду: советы дизайнера

Дизайнер Ольга Луис рассказывает, как быстро и эффективно преобразить старую квартиру, чтобы выгодно сдать ее в аренду и получать благодарности от новых жильцов

«Основная ценность недвижимости — это, конечно, расположение. Но планировка, убранство и свежесть помещений тоже влияют на результат, — считает основатель компании United Décor, дизайнер и декоратор Ольга Луис. С помощью ее простых подсказок и советов вы сможете освежить интерьер, поднять спрос и стоимость и при этом следующие пару лет не отбивать вложения. Вся информация проверена на собственном опыте!

освобождаем пространство!

Вывезите из сдаваемой квартиры все сокровища, которые дороги как память бабушке вашей прабабушки и не поместились на даче. Если рука не поднимется выкинуть, распродайте либо включите в оплату 1,5-2 тысячи рублей за арендованную ячейку склада хранения. Иначе при первоначальном просмотре квартиры создается впечатление, что в отсутствие жильцов кто-то может наведаться за книжкой из своей библиотеки. Или того хуже, бабушка, уехав на дачу на лето, вообще не в курсе, что ее квартиру сдают. Кстати, не стоит забывать о пыли в этих шкафах. То же касается и расписных стенок во всю стену с посудой, и прочей мебели с барского плеча. Будущий жилец находится не в гостях и имеет право на создание собственного уюта. Если хотите сдать квартиру надолго, помните: любой арендатор предпочтет минимум мебели, воздух.

ПРИВОДИМ В ПОРЯДОК ВАННУЮ КОМНАТУ

Самое важное место в квартире — это санузлы! Перекладывать плитку намного дороже, чем переклеивать обои или убирать ковры, но ванная комната должна выглядеть чистой и свежей. Что можно сделать: оставить старую плитку, но обновить затирку (вообще советую делать это каждые два года); обновить покрытие ванной; потолки перекрасить либо перетянуть (сейчас много недорогих матовых покрытий). Это, кстати, не так дорого стоит.

А ТЕПЕРЬ ВАЖНО!

Избегайте зашивать всю ванную комнату в пластиковые панели или пленку. Это сразу бьет по визуальному образу и ценности квартиры, даже если она находится в историческом центре и привлекает особую категорию соискателей. Вы ведь тоже рассчитываете на интеллигентных, обеспеченных и аккуратных жильцов? По возможности придерживайтесь однотонных и светлых поверхностей. Если сложно решить — берите белый, не ошибетесь. Я понимаю, что руки чешутся изобразить фикус на всю стену, который семья не позволила сделать дома, но крепитесь. Как ни странно, дороже всего смотрится самая обычная БЕЛАЯ плитка, доведенная не совсем до потолка (для туалета, зоны раковины это высота 1,2 м либо высота 2,3 метра по периметру помещения, включая душевую). Такая плитка, кстати, водится по невысоким ценам. Этот прием позволяет визуально добавить воздуха, увеличить объем комнаты и высоту потолков.

МАЛЕНЬКИЕ РАДОСТИ

Перед каждой новой сдачей, если есть шторка в ванной, коврик, меняем их на новые, свежие.

И СТЕНЫ ПОМОГАЮТ!

То, что лучше сдаются квартиры совсем без мебели, чем с нафталиновой (ой, раритетом), я уже писала. Теперь хотелось бы сказать про стены. Оптимальный вариант — это самые простые гладкие обои под покраску, покрашенные в холодный (в его составе обычно присутствует синий) светлый тон. В нашем климате с его полярным солнцем холодные оттенки смотрятся естественнее, глубже. Это даст возможность обновлять-освежать помещение без особых затрат после каждого квартиранта. Кстати, в Европе есть очень полезное правило при съеме квартир внаем. В договор изначально вносится, что люди, въезжая, могут делать что угодно со стенами, но, съезжая, обязуются их покрасить обратно — как были.

С ПОЛАМИ СЛОЖНЕЕ…

Что касается полов — тут сложнее. Если в квартире лежит паркет, его можно покрасить или покрыть лаком, затем обновлять раз в год или после каждого жильца. Только не красьте пол в черный цвет, на нем видно пыль и царапины. Ламинат позволяет избежать обновлений. При выборе искусственных покрытий отдавайте предпочтение неброским натуральным орнаментам — под дерево или под камень. Избегайте вычурных имитаций оникса или черного дерева. Никто не поверит. Можно выложить всю квартиру плиткой под дерево — это вечно и выглядит на порядок эстетичнее, чем линолеум.

КУХНЯ И ДВЕРИ — МАТОВЫЕ, ОДНОТОННЫЕ

Практика переездов и работы над проектами показала, что наравне с санузлами приоритетом при выборе квартиры является кухня и кухонный гарнитур. Сейчас большое количество довольно бюджетных производителей предлагают кухни с однотонными матовыми фасадами. Как показывает практика, они скрывают свою реальную стоимость на порядок дольше своих глянцевых собратьев и являются изумительным фоном кулинарным шедеврам. То же правило относится к межкомнатным дверям.

ЗАРАНЕЕ ОПРЕДЕЛЯЕМ МЕСТА ДЛЯ КАРТИН И ФОТОГРАФИЙ БУДУЩЕГО ЖИЛЬЦА

Про картины: одним из способов адаптировать съемную квартиру под себя является развеска личной коллекции картин, зеркал, фотографий. Каждый хозяин переживает относительно крючков, отверстий в стенах и содранных обоев. Одно из решений — самим заранее развесить по стенам постеры или пустые рамы. Тогда жильцы будут менять изображения без дополнительной порчи поверхностей. В этом случае лучше выбирать большие форматы, черные рамы, так как они смотрятся одинаково эстетично вне зависимости от стиля интерьера. Другое решение, выручающее нас на фотосъемках готовых интерьеров, — безопасно снимающийся скотч и предложение помочь с развеской для собственного спокойствия.

НАВОДИМ МИНИМАЛЬНЫЙ УЮТ

Наилучший способ добиться того, чтобы будущие жильцы могли сразу представить свои уютные вечера в вашей квартире, — добавить на окна однотонный, имитирующий натуральные ткани текстиль, на мягкую мебель (если есть) добавить одну-две подушки. Если до этого я призывала ограничиться спокойными нейтральными оттенками, то текстиль — это как раз тот аспект, где можно проявить фантазию. Только придерживайтесь правила «трех цветов». В универсальном интерьере это работает не хуже, чем в одежде. Если усложнить задачу, то к основному цвету (стены, полы) можно добавить второй цвет крупными мазками (ковер, шторы, покрывало), а третий цвет дать небольшими всполохами на постерах, подушках и вазах на столе.

НЕЙТРАЛЬНЫЙ ФОН

Для успешной сдачи лучше всего сделать во всей квартире нейтральный фон. Будущие обитатели наполнят его своей жизнью, историей и эстетикой. На время действия договора квартира становится их ДОМОМ. Вам это ничего не стоит, а людям приятно!

ДЕЛАЕМ ПРАВИЛЬНЫЕ ФОТО ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ

И бонусный совет! Фотографии для рекламного объявления о сдаче квартиры надо делать при дневном свете, с открытыми шторами и выключенными источниками искусственного света. Не забывайте убирать разложенные повсюду мелкие предметы, они расфокусируют внимание. Поверьте: такие кадры быстро сдадут вам квартиру в хорошие руки!

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

Эксперт рекомендует: 10 дельных советов, как в дом привлечь удачу и деньги (lisa.ru)

Мы собрали для тебя восемь простых и работающих способов, которые притянут в твою жизнь все, о чем ты мечтаешь: и богатство, и удачу, и успех, и любовь.

Зачем привлекать к себе деньги и удачу?

Многие из нас мечтают о финансовой обеспеченности и и удаче, которая помогла бы нам привлекать в свою жизнь различные блага. Чтобы все это получить, первые отправляются на сеансы к психотерапевтам, вторые — на тренинги к life-коучам, третьи — к экстрасенсам. Но зачастую люди не задумываются, зачем им все это нужно. На что они собираются тратить деньги, куда «вкладывать» удачу? Загвоздка в том, что ни деньги, ни удача сами по себе не способны сделать тебя счастливой: они — лишь инструменты на пути к твоей гармоничной жизни, удовлетворенности и любви к себе.
Источник: @yourom.ru

Мы расскажем тебе о действенных способах, которые впоследствии помогут тебе обрести взаимную любовь, создать крепкую семью и, если пожелаешь, открыть собственный успешный бизнес. Что для этого нужно? Всего немного денег и капелька удачи! Поехали!

Как притянуть к себе деньги?

Носим денежные талисманы

Талисманы и амулеты могут быть заряжены на деньги, удачу, любовь и еще массу положительных вещей. Нас с тобой интересуют те, которые смогут приманить нескончаемый финансовый поток в твою жизнь. Вот несколько вариантов.

Вариант №1 — жаба с монеткой во рту. Она считается хранительницей дома и благосостояния, ставить ее лучше задом к входной двери, например, на журнальном столике в гостиной. Монетка, расположенная в ее рту не должна быть приклеена. Также не стоит располагать жабу в спальне, на кухне или в ванной — так она совсем не принесет пользы. Вариант №2 — слон. Это животное олицетворяет процветание, стабильность и удачу во всех делах. Особенно полезна такая фигурка будет людям, чья работа связана с денежными рисками и стрессами. Хочешь привлечь в дом денег и благосостояние? Поставь фигурку слона на подоконник, хоботом к окну. Перед принятием важных решений гладь его по хобботу и проси удачи и мудрости.
Источник: @bud_in_love

Вариант №3 — китайские монеты. Эти монетки обязательно должны быть с отверстиями, связанные красной нитью. Это один из самых популярных символов богатства. Такой талисман желательно хранить в кошельке, периодически перебирать пальцами и призывать деньги в свою жизнь. Но помни о том, что амулет — лишь материальная сторона для привлечения денег, также не стоит забывать о правильных настройках и позитивных мыслях — все вкупе поможет тебе быстрее добиться успеха.

Читайте также:  Дизайн балконов и лоджий - лучшие примеры на фото

Читаем денежные молитвы

Существует масса молитв о финансовом благополучии различным святым и богам, в зависимости от твоего вероисповедания. Мы приведем здесь три молитвы, обращенные к православным святым.

Денежная молитва Святому Спиридону Тримифунтскому. Рекомендуется читать ее каждое утро до тех пор, пока желаемое не осуществится. Звучит она так: «Святой Спиридон, славься! Ты при жизни помогал обездоленным и слабым. Творил чудеса и избавлял от нищеты. Имя твое у всех на устах, ибо ты помогаешь и после своей смерти. Молю и я тебя о помощи. Огради меня и семью мою от бедности и нужды. Убереги и приумножь наши финансы. Пошли нам изобилие и богатство. Аминь».

Молитва Николаю Чудотворцу. Этот святой поможет тебе добиться богатства и процветания — молитву, обращенную ему, читай про себя, когда собираешься на работу, а также перед важными мероприятиями: заключением сделок, собеседованиями, ответственными рабочими собрания и так далее. Звучит она так:

«Святой Николай Чудотворец, молю тебя о помощи. Прошу, будь ко мне строг, но справедлив. Пошли мне достаток и изобилие по вере моей и убереги от ошибок. Дай мне мудрости, чтобы грамотно распоряжаться деньгами, и привлеки возможности, которые даруют мне финансовую свободу. Уповаю на тебя, ибо ты помогаешь каждому просящему. Да прославится имя твое во веки веков. Аминь».

Молитва Святой Матроне. Эту денежную молитву лучше читать перед зажженной свечой и иконой Матроны — делай это тогда, когда почувствуешь внутреннюю потребность. Звучит она следующим образом:

«Матронушка-матушка, уповаю на тебя всем сердцем и душой. Ты та, кто помогает нуждающимся и заступается за бедных. Пошли мне в дом достаток и изобилие, но избави меня от алчности и грехов всяческих. Молю тебя о помощи и прошу денежного изобилия, чтобы не было в моей жизни горя и бедности. Аминь. Аминь. Аминь».

Совершаем денежные обряды

Новолуние — это нарождение новой луны, поэтому все совершенные обряды и сделанные в это время обереги обладают мощной энергетической силой. Твоя задача — задать этой силе денежный вектор.

Итак, чтобы улучшить свое материальное положение, дождись новолуния, налей свежей воды в чистую глубокую посуду и поставь возле окна — желательно так, чтобы на нее падал свет нарождающейся луны. Пусть эта чаша с водой простоит там до полнолуния. А в ночь, когда на небе взойдет полная луна, умойся водой из чаши со словами: «Как ты, месяц, был худым, да пополнел, так и у меня всякого добра чтобы было полно». После этого обряда твои доходы гарантированно повысятся.
Источник: @bud_in_love

Полнолуние — также вполне подходящее время для проведения денежных ритуалов. К выбору дня, точнее, ночи для обряда подойди с ответственностью. Идеальное время — ясная ночь, когда луна не прячется за тучами. Возьми монетку (лучше серебряную, но подойдет и обычная), выйди на улицу или подставь монету в ладошках под лунный свет.

Произнеси следующие слова трижды: «Как из серебра монетка, так из серебра луна. Луна на небе стояла, монетку светом наливала. Монетка счастье у луны взяла, добра мне в карман привела». Затем поблагодари луну своими словами и не трать эту монетку до следующего полнолуния. Эффект от этого ритуала ты почувствуешь не сразу, но зато он долго действует и на протяжении длительного времени будет улучшать и поддерживать твое материальное положение.

Заряжаем денежные обереги

Существует масса различных амулетов для привлечения денег. Мы расскажем тебе, как правильно зарядить их, чтобы они работали, и какие вещи подойдут в качестве денежного оберега.

Самый простой способ зарядить денежный талисман — провести обряд с использованием свечей. Зажги две белые тонкие свечи. Сооруди импровизированный алтарь (например, положи несколько книг друг на друга), поставь на него свечи, возьми в руки талисман и встань напротив алтаря. Ты должна чувствовать себя здоровой и пребывать в хорошем настроении, так как талисман зарядится твоей энергетикой. Постой несколько минут, держа магический предмет в руках и думая о том, для чего он предназначен. Представь ту цель, которой он будет служить. Спустя время ты почувствуешь тепло в руках — это амулет сигнализирует тебе, что в ритуал вложено достаточно твоих сил: теперь резко выдохни и задуй все свечи за один раз.
Источник: @alohagaia

Ты можешь сделать амулеты самостоятельно или купить готовые. Вот несколько «покупных» вариантов:

  • бубновая десятка — прекрасно подойдет людям, которые занимаются торговлей;
  • пуговица — пришивать ее нужно на одежду с изнаночной стороны. Чем ближе к сердцу — тем эффективнее. Нитки в пуговке должны располагаться в виде буквы Z, которая смотрит в противоположную сторону, не перепутай!
  • статуэтка бога Хотея — прежде, чем прятать его к себе в сумочку, убедись, что он крепко стоит на подставке, чтобы твое финансовое положение тоже было стабильным;
  • фиалки — можешь купить несколько горшочков этих прелестных цветов, чьи листья так похожи на монетки. Не забывай тщательно ухаживать за ними, чтобы они всегда приносили доход;
  • украшения с нефритом — помогут тебе привлечь недостающую сумму и наделят крепким здоровьем;
  • украшения с хризолитом — приведет в твою жизнь прибыль и защитит от воров и завистников.

Совет эксперта: как привлечь деньги?

Марианна Абравитова, таролог, ясновидящая
Вот простой и эффективный ритуал по привлечению денег (делать его обязательно перед сном): возьми стопку настоящих купюр, либо распечатай их и вырежи, можно также использовать валюту. Затем выложи денежную дорожку от входной двери, прям от порога до своей кровати. В процессе проговаривай вслух или про себя: «Я прокладываю денежную дорогу к себе, в свой дом». После того, как доведешь дорожку до кровати, положи несколько купюр под подушку и ложись спать. Ритуал можно проделывать 1,3 или 7 раз. Его эффективность будет зависеть оттого, насколько сильно ты вложишься в него эмоционально и духовно: ты должна искренне верить в его силу и вложить в обряд максимум позитивной энергии.

Как самостоятельно привлечь удачу?

Меняем внутренние негативные установки

Ты привыкла закрываться от мира, искать во всем подвох, с недоверием относиться к людям и считать себя неудачницей,? Что ж, тебе совершенно точно стоит запрограммировать себя на иные установки! Для притягивать прибыль, быть удачливой и купаться в лучах успеха, тебе необходимо быть внутренне готовой к этому. Сделай ставку на внимательность, не забывай регулярно отдыхать, чаще улыбайся, попробуй медитации или другие духовные практики, повсюду ищи новую информацию и не стесняйся заводить новые знакомства — многие из них могут оказаться приятными и полезными. И не сомневайся, удача почувствует твои внутренние перемены, и обязательно тебя наградит!
Источник:@alohagaia

Используем собственные неудачи

Невозможно заманить к себе удачу до тех пор, пока не научишься принимать неудачи и сохранять баланс даже в стрессовых ситуациях. Ни подкова, ни нумерология, ни экстрасенс не помогут тебе стать успешнее, пока ты не начнешь анализировать неудачи и задавать себе правильные вопросы, которые помогут избежать ошибок в будущем. Вот эти вопросы: Почему это произошло? Что мне следует сделать, чтобы обернуть ситуацию в свою пользу? Чему я научилась благодаря этой неудачи? Как я могу использовать ситуацию, чтобы получить новую информацию?
Источник: @bud_in_love

Искренне прорабатывая неудачные ситуации таким образом, ты научишься смотреть в глаза своим страхам и глубже понимать причины неудач. Этот опыт научит тебя новому, познакомит с интересными людьми и откроет невиданные горизонты.

Становимся талисманом для окружающих


Многие life-коучи и профессора психологии утверждают, что наша удача во многом зависит от нашего окружения. Чем обширнее сеть твоих личных контактов (друзья в Одноклассниках не в счет), тем выше вероятность, что с тобой случится что-то хорошее и счастливое. Что-то, что принято называть удачным случаем. Психологи советуют нам самим становиться талисманами для других людей. Как именно? Проявлять великодушие, быть внимательными к окружающим, дарить свою энергию и помощь. Вся прелесть в том, что когда ты приносишь удачу другим, она возвращается к тебе! Человек человеку вовсе не волк, человек человеку — талисман!
Источник: @bud_in_love

Общаемся с успешными людьми

Выходить из зоны комфорта и начинать общаться с новыми людьми довольно сложно — особенно с успешными людьми, которых ты считаешь лучше себя. Но именно общение с ними также поспособствует привлечению удачи в твоей жизни. Вот тебе несколько причин, почему стоит включить в свой круг общения успешных людей: 1. Они мотивируют на успех собственным примером. 2. Они заряжают тебя уверенностью в себе и собственные силы. 3. Они занимаются любимым делом и могут помочь тебе найти свое. 4. Они наполнены позитивной энергией, благодарностью и счастье, которым готовы делиться с тобой.
Источник: @bud_in_love

Совет эксперта: как привлечь удачу?

Марианна Абравитова, таролог, ясновидящая
Для того, чтобы привлечь к себе удачу, необходимо вспомнить время, конкретные моменты, когда ты чувствовала себя максимально удачливой. Затем нужно постараться вспомнить, в какой одежде ты была в тот момент. Желательно вспомнить украшения, так как именно они будут являться амулетом для притягивания удачи. Если ты хочешь приманить удачу в дом, вспомни, как располагалась мебель в твоей квартире в особо удачливые моменты и верни ее на те места. Нужно построить пространство и внешний вид под удачу и успех — тогда ты начнешь это притягивать в свою жизнь.

Читайте также:  Терраса на крыше - стильные примеры оформления

10 дельных советов для украшения арендуемого жилья

Аренда квартир становится все более популярной: спрос растет, а цены снижаются. Многие арендаторы, снимающие жилье впервые, совершают ошибки, для опытного квартиросъемщика очевидные.

Список из десяти простых правил, которые помогут избежать проблем и наладить прекрасные отношения с арендодателем, — в нашем материале.

1. Заключите договор

Независимо от срока съема и типа жилья стоит заключить с хозяином договор аренды. Это обезопасит нанимателей от произвола со стороны арендодателя. В договоре следует четко прописать права и обязанности сторон, срок аренды, правила изменения арендной ставки и любые дополнительные условия. Следует также различать наем и аренду, так как эти отношения регулируются разными статьями ГК РФ и под них составляются разные договоры. Если владелец предоставляет квартиру физическим лицам для временного проживания — это наем. Об аренде речь идет, когда в сделке участвует хотя бы одно юридическое лицо или помещение не только жилого назначения.

2. Распределите дополнительные платежи

Помимо собственно арендных выплат, в договоре могут быть (и должны быть) прописаны другие расходы — например, коммунальные платежи или взносы на капремонт. Необходимо заранее определиться относительно размера выплат и на какую из сторон они лягут. Арендодатель может включить коммуналку в стоимость аренды, но вносить платежи сам, чтобы снять эту заботу с арендаторов. Возможна и обратная ситуация: собственник снижает ставку, а съемщик оплачивает всю коммунальные услуги. Также стоит учитывать, что если в квартире необходим ремонт или замена дорогой мебели и техники, то чаще всего эти расходы либо делятся между сторонами, либо ложатся на арендаторов, но тогда арендодатель может временно снизить ставку.

3. Не тяните деньги с арендодателя

Хорошим тоном считается брать все расходы по облагораживанию квартиры (или хотя бы большую часть) на себя, даже если в поломках и неисправностях виноват хозяин жилья. Не стоит настаивать на том, чтобы арендодатель платил за улучшение квартиры, ведь вы уже согласились снять ее в таком виде и состоянии. Это, однако, не распространяется на случаи, когда владелец квартиры случайно или намеренно скрыл какой-то существенный дефект.

4. Платите вовремя

Своевременная выплата всех установленных взносов одновременно спасет от юридических проблем и поможет поддерживать нормальные человеческие отношения с арендодателем. Если по каким-то причинам сейчас заплатить не получается, не стоит скрывать это от хозяина квартиры. Арендодателям выгоднее сохранить источник дохода в долгосрочной перспективе, и в большинстве случаев при финансовых затруднениях они пойдут вам навстречу.

5. Не делайте ремонт без разрешения

Ремонт, а тем более перепланировку в съемной квартире нельзя делать без согласия хозяина. Если съемщик причинит ущерб жилью или соседям, все расходы по возмещению лягут на арендодателя. Обычно владельцы разрешают съемщикам проводить мелкий бытовой ремонт, а вот проведение косметического или капитального ремонта чаще обсуждается заранее и прописывается в договоре. Бывает так, что арендодатель специально сдает квартиру под условие, что жильцы своими силами проведут в ней ремонт — это повысит ее привлекательность для будущих арендаторов.

6. Согласовывайте изменения в интерьере

Менее глобальные изменения внутри жилья, такие как перестановка или покупка мебели, не требуют вмешательства хозяина. Однако следует спросить разрешения арендодателя, если вы хотите выкинуть из квартиры какой-нибудь предмет мебели — вдруг на него у хозяина есть планы. Точно так же владельцы могут быть против, если вы захотите повесить что-нибудь на стену — ведь для этого придется вбивать незапланированные гвозди или сверлить новые дыры.

7. Уточните отношение хозяина к детям

Многие арендодатели возражают против детей в квартире, и это становится ясно еще до заключения договора. В случае если обстоятельства меняются, надо обязательно предупредить хозяина жилья. Если арендаторы успели показать себя с хорошей стороны, владелец жилья может пойти навстречу. Однако для большинства владельцев отсутствие детей — вопрос принципиальный, и, скорее всего, в таком случае вам придется искать новую квартиру.

8. Не заводите без разрешения животных

Обычно наличие питомцев обговаривается до заключения договора. Если спустя какое-то время аренды появляется желание или необходимость впустить в квартиру четвероногого или пернатого жильца, этот вопрос необходимо обсудить с хозяином жилья. Обычно владельцы против животных, потому что они могут испортить мебель или отделку, но если вы успели зарекомендовать себя как ответственный и аккуратный съемщик, то арендодатель может пойти на уступки. Сложнее обстоят дела, если у хозяина квартиры аллергия — скорее сего, в таком случае от питомца придется отказаться.

9. Не сдавайте квартиру в субаренду

Надолго подселять в съемную квартиру других людей или даже сдавать ее в субаренду — очень плохая идея. Хозяин общался и составлял договор с конкретными людьми, которых он рассчитывал видеть своими съемщиками и о которых он успел составить свое мнение. Проживание в квартире посторонних не только портит отношения между арендатором и арендодателем, но и (если не указано обратное) противоречит договору. Если в ваши планы входит сдача жилья в субаренду, это изначально необходимо обсудить заранее.

10. Используйте жилье по назначению

Субаренда без согласия владельца — частный случай, когда съемщики используют квартиру не по назначению. Бывает, что арендаторы начинают вести на дому какой-то бизнес или даже устраивают в съемных квартирах различные мастерские. Это может привести к тому, что шум и запах испортят отношения с соседями, а квартира потеряет товарный вид. Даже если бизнес съемщиков законен, у арендодателя с большой вероятностью возникнут проблемы. Использовать для работ и бизнеса можно только апартаменты, поскольку они официально не являются жильем.

10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Главная / Советы и идеи / Вдохновение / 10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Анжелика Лихтанская Thu, 13 Nov 2014 14:45:00 +0300

Как сделать уютной съемную квартиру? Как без лишних затрат превратить чужое жилище в уютное помещение, в которое вам будет приятно возвращаться? Если приложить немного усилий, преобразить обстановку легко изменить и приблизить к домашней при помощи декорирования.

1. Свой текстиль всегда берите с собой

Самым простым и проверенным способом изменения обстановки является текстиль. Такая затея вряд ли будет дорогостоящей. Зато создавать индивидуальный современный стиль в помещении проще с помощью штор, покрывал, пледов, ковриков, чехлов для стульев. Тем более что их легко перевозить в случае смены квартиры.

Наше мнение:

— Возможно, не стоит экономить на хорошем постельном белье. Чаще всего заправлять покрывалом кровать некогда. Красивый постельный комплект — прекрасная альтернатива покрывалу: всегда будет выглядеть красиво, даже когда она не убрана.

2. Свет сделает комнату роднее

Как правило, в комнате всегда есть одна центральная люстра. Хороший способ преобразить обстановку — добавить дополнительные источники света. Лучше, чтобы лампы и торшеры были на зажимах. Так с их помощью легче создавать настроение и световые решения. Если вы повесите свой особенный светильник, комната станет вам ближе и роднее.

3. Когда одна квартира на троих

Сейчас модно снимать квартиру на двух-трёх человек. Это и экономнее, и веселее. Коллективное обустройство более рационально: кто-то привезёт шторы, кто-то коврик, утюг и прочие необходимые мелочи.

Чтобы решить вопросы организации личных вещей, используйте металлические или любые другие корзинки. При желании пометьте каждую — где чья.

4. Подушки и пуфы

Декоративные подушки — настоящая находка. С их помощью на креслах и диванах легко создавать единые композиции для грамотного стилевого дополнения интерьера.

Тут можно использовать разные цвета и формы. На стульях и табуретах их применяют для смягчения. А в случае если пришли друзья, всегда найдётся место на полу, где можно разместиться на подушках.

Пуфы также прекрасные дополнительные источники комфорта. Их легко перемещать и создавать так уютную обстановку.

5. Стеклянные банки

Не выбрасывайте стеклянные банки. Их легко приспособить в качестве удобных сосудов для хранения продуктов. Функционально и красиво, даже если нет кухонного гарнитура. Открытая полка из широкой доски вполне подходит для этих целей.

Стеклянные ёмкости пригодятся, если нет специальных вазочек для цветов. Это самый быстрый и недорогой способ украсить комнату, хотя и недолговечный. Зимой вместо цветов используйте в качестве декора сухие веточки.

6. Фотографии, картины, постеры

Старый проверенный способ быстро придать комнате уют и сделать его домашним — фотографии, картины и постеры. Особенно актуально их использовать, когда стена пустует или имеет не очень привлекательный вид.

Большой плакат или картина также спасут положение. Они внесут положительную энергию в помещение. Комната приобретёт модный облик.

Ирина Кривцова, дизайнер интерьера:

— Обычно стены в съёмном жилище оставляют желать лучшего — блёклые и неинтересные. Можно перекрасить их по своему вкусу, если хозяин квартиры разрешает. Либо повесить на видное место большой постер с любимым сюжетом. Используйте наклейки, которые легко снимаются, не оставляя следов.

В тон краскам из сюжета на постере (не более 2-3 цветов) выберите яркие наволочки на подушки, их даже можно сшить самим. Разложите их на диване или кровати, добавьте плед, коврик. Всё это прибавит уюта! Также можно заменить хозяйские шторы на те, что подходят по цвету к новым элементам декора.

Ссылка на основную публикацию