27 идей обустройства домашнего бара в подвале

Интерьеры цокольных (подвальных) помещений

Еще на этапе обустройства подвальных помещений, многие решают, что в них будут находиться котлы, бойлеры, газовые колонки, стеллажи для хранения вещей, инструменты или иные вещи. Однако спектр использования такого помещения гораздо шире, чем кажется на первый взгляд.

Под руководством умелого дизайнера интерьер подвального помещения в частном доме может обрести совсем другой вид – стать не просто обычной частью жилища, а эффектным дополнением и изюминкой дома.

Даже если у вас уже введенный в эксплуатацию дом, никогда не поздно переделать интерьер подвала для реализации креативной идеи.

Какие работы должны быть сделаны до обустройства подвального (цокольного) помещения

До того как приступить к отделочным мероприятиям, нужно выполнить следующие работы:

  • Сделать систему гидроизоляции.

Для таких целей подойдут рулонные гидроизолирующие материалы и специальные растворы. Оба варианты можно сочетать.

В обрешетку из металлических профилей поместить панели из минеральной или каменной ваты, пенопласт или пенополистирол. На этом этапе в обрешетке можно провести инженерные коммуникации и электричество.

  • Утеплить важно не только стены, но и пол.

Для этого используют керамзит либо крошку из пенопласта. Этот процесс осуществляется на этапе создания бетонной стяжки.

  • Создать дренаж для отвода воды и влаги.

Желательно сделать защиту от влаги фундамента дома. Это важный нюанс, так как в подвалах повышенная влажность и есть риск вреда от талой и дождевой воды.

  • Установить систему вентиляции.

Она может быть естественной и принудительной. Второй вариант для такого типа помещений предпочтительней.

Варианты эксплуатации подвала или цокольного этажа

Предлагаем ознакомиться с интересными вариантами дизайна цокольного этажа и подвального помещения.

Место для отдыха

Это хорошее решение для тех, кто любит отдыхать в домашней обстановке в компании близких людей. Преимущество такого решения в том, что в жилые комнаты не будет доноситься шум, запахи еды или кальяна.

  • На пол можно постелить ковролин с небольшим ворсом, чтобы было комфортно ногам.
  • Стены можно отделать до середины деревянными панелями, а верхнюю часть – оштукатурить.
  • Потолок обшейте пробковым деревом, а вдоль и поперек него проложите деревянные балки.
  • Интерьеры подвальных помещений, предназначенные для отдыха, могут не предусматривать окон. Достаточно будет искусственного освещения – точечного и центрального.
  • Обустройте диванную зону – несколько кожаных кресел и диван, а возле них поставьте журнальный столик из дерева.
  • В центре комнаты поставьте бильярдный стол (не забудьте о дополнительном освещении для него).
  • Возле одной из стен сделайте винный уголок – деревянные стеллажи и полочки для хранения тары.

Домашний кинотеатр

Такой интерьер подвала частного дома также может быть без окон. При этом допустим невысокий потолок.

  • Бетонные стены и потолок можно окрасить в приятный для глаз цвет, а на пол постелить ковролин.
  • В потолке сделайте точечное освещение, яркость которого можно регулировать.
  • Напротив экрана поставьте мягкие диваны с широкими сидениями и декоративными подушками.
  • Вдоль стены, где домашний кинотеатр, поставьте тумбы или полки закрытого типа для хранения вещей.
  • Возле диванной зоны разместите круглый невысокий столик со стеклянной поверхностью и два широких кожаных пуфа.

Дополнительная кухня

Интерьер цокольного этажа коттеджа или загородного дома можно оформить как дополнительную кухню. Такое решение целесообразно, когда хозяева занимаются консервацией и периодически принимают большое количество гостей. Тогда основная кухня не будет перегружена бытовыми предметами, испарениями и запахами.

  • Отделайте стены и потолок деревянной вагонкой, покрытой прозрачным лаком и защитными пропитками от влаги.
  • На пол постелите керамическую плитку.
  • В потолок вмонтируйте несколько кухонных люстр.
  • Вдоль стены поставьте вместительный кухонный гарнитур из натурального дерева.
  • Вдоль другой стены оборудуйте стеллажи для консервации.

Библиотека

Интерьер цокольного этажа в доме можно сделать под библиотеку. Это хороший вариант для тех, кто предпочитает электронным книгам бумажные издания.

  • Потолок и стены оштукатурьте в пастельные тона, на пол постелите плитку в виде мозаики неяркого цвета с матовым покрытием.
  • Освещение сделайте точечное (вмонтированные в потолок светильники) и основное.
  • Вдоль стены разместите книжные полки, которые могут быть до самого потолка.
  • Повесьте на стене несколько картин с любимыми сюжетами.
  • Поставьте мягкое и уютное кресло с высокой спинкой, софу и рядом – невысокий журнальный столик из дерева, покрытого темным лаком, чтобы в комфортной обстановке наслаждаться чтением книг.

Игровая комната для детей

Если в детской недостаточно места для игр, дизайн подвального помещения может представлять собой игротеку.

  • Оштукатурьте или окрасьте стены в молочные и кремовые тона, на пол постелите мягкий ковролин бежевого цвета.
  • Возле одной из стен обустройте игрушечный домик или замок, если позволяет высота потолка, он может быть на несколько этажей.
  • Поставьте детский комод, где будут храниться игрушки и настольные игры.
  • Несколько крупных мягких игрушек на виду дополнят обстановку.

Тренажерный зал

Практичное решение для тех, кто не хочет загромождать жилые комнаты тренажерами и сопутствующими атрибутами.

  • Обшейте стены ОСБ плитами, а потолок деревянными балками.
  • Пол можно сделать наливным, главное, чтобы он был нескользким.
  • На одной из стен разместите несколько прямоугольных зеркал, чтобы можно было смотреться в них в полный рост.
  • На наливной пол можно постелить ковер с минимальным ворсом, а на нем разместить тренажеры, штанги, гантели и мячи для гимнастики.

Полезные рекомендации

  • Пространство под лестницей можно использовать с пользой – сделать шкаф для хранения вещей и обуви, полки для спортивных атрибутов и т. д.
  • Если отсутствуют окна, позаботьтесь о хорошем искусственном освещении. Лучше всего сделать основной и дополнительный свет.
  • Не забудьте про декор, который оживит и подчеркнет дизайн подвального помещения в доме – картины, аквариум, статуэтки, сувениры.
  • Так как помещение само по себе темное, выбирайте отделку светлых тонов умеренной яркости, можно с яркими вкраплениями.
  • Если есть окна, повесьте на них легкий тюль или жалюзи, тогда комната будет выглядеть более обжитой.
  • Если окон нет, можно установить фальшь-окна, вмонтировав в них жидкокристаллический экран, который будет воспроизводить видео. Только представьте, что отдыхая в цокольной комнате, вы будете видеть в окне живописный берег моря, красоты морских глубин или любой другой выбранный вами сюжет.

Заключение

Если вы владелец частного дома с подвальным или полуподвальным помещением, для вас открывается масса вариантов обустройства цоколя дома, особенно, если заручиться помощью талантливого дизайнера.

Специалисты компании ТопДом помогут подобрать и реализовать подходящий для вас вариант дизайна цоколя дома с учетом ваших предпочтений и пожеланий.

Более 1,5 тыс. фото дизайна домов в нашей галерее – дизайнеры реализовали немало интересных идей и всегда готовы проявить креативность для реализации нового проекта.

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2018 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2018 год

Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени. Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2018 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью. Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли. Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого.

Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — Способы поиска поставщиков

Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного. Для начала работы необходимо закупить оборудование – специализированные швейные машины, материалы, наполнитель и расходники. Перейти на самоокупаемость можно уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Практически в каждой семье живут питомцы, которые ежедневно нуждаются в восполнении базовых потребностей. Продукты питания для животных, витамины, средства гигиены и профилактики – это товары, на которые присутствует спрос в каждом микрорайоне. Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома. Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

  1. Переоборудовать подвал под магазин.
  2. Организовать витрины и складское помещение.
  3. Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.
  4. Найти продавца с развитыми навыками администрирования.

Аудит и бухгалтерию магазина, продвижение и другие нюансы можно доверить удаленным работникам. Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Спорт-бар

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников. Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города. Спортивные бары не слишком распространены, поэтому шансы на лидерство в нише выше, чем в других направлениях. Что нужно?

  • Оформление соответствующих разрешений, лицензии и регистрация бизнеса.
  • Проведение коммуникаций (газ, электричество, вода, интернет).
  • Перепланировка, создание интерьера соответствующего требованиям бара и общей идее.
  • Закупка оборудования, мебели.
  • Разработка меню.
  • Открытие и продвижение бара.
Читайте также:  «Мужской» дизайн интерьера мансардной квартиры

Спортивный бар в спальном районе большого большего города должен быть универсальным, чтобы в дни без значимых событий в мире спорта он не пустовал.

Йога-клуб

В текущее время повальное увлечение оздоровительными практиками находится на пике популярности. Йога, медитация и другие техники востока сегодня в тренде. Поэтому, создание йога-клуба в подвале жилого дома – актуальный и прибыльный бизнес в 2018 году. Организация йога-клуба не требует огромных вложений. Примерный план действий по реализации идеи описан ниже.

  1. Переоборудование подвала, создание комфортных условий соответственно целевому назначению помещения.
  2. Оформление соответствующих документов.
  3. Закупка инвентаря.
  4. Поиск и наем инструкторов, разработка программ.
  5. Реклама и продвижение своих услуг всеми доступными способами.

Клуб может окупиться за короткий промежуток времени, так как не требует регулярных вливаний финансовых потоков.

Интересный факт! До восьмидесятых годов йога в странах СССР была под запретом. Частично этот факт послужил предпосылкой к массовому распространению восточной идеологии с завершением эпохи коммунизма. Аналитики прогнозируют стабильный рост спроса на обучающие курсы, школы и тренинги по восточным практикам на ближайшие 20 лет.

Ателье

Аналитики моды прогнозируют спрос на индивидуальный стиль в ближайшие десятилетия. С каждым годом идея уникального, эксклюзивного образа становится популярнее, поэтому люди все реже покупают одежду массового производства, отдавая предпочтение индивидуальному пошиву. Как организовать работу ателье – практические советы ниже.

  1. Необходимо перепланировать помещение и произвести ремонт.
  2. На следующем этапе организовать рабочие места – закроечный стол, швейные машинки, примерочную комнату. Закупить оборудование и инструменты.
  3. Подобрать высококвалифицированный персонал. Желательно нанимать универсальных швей-закройщиц с целью экономии на оплате наемного труда.
  4. Закупка расходных материалов – нитей, ткани, фурнитуры и прочих необходимых для шитья мелочей.

Успех ателье зависит во многом от профессионализма персонала и качества предоставляемых услуг. Но, нельзя забывать о рекламе и регулярном расширении клиентской базы. Ателье не требует наличия больших складских помещений, поэтому рассматриваемая бизнес идея без особых трудностей может быть реализована в подвале многоэтажного дома.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Не все идеи для бизнеса можно реализовать в подвале частного дома. Но, организация цеха по производству деревянных игрушек – один из подходящих вариантов для такого помещения. Почему это выгодно?

  1. Спрос на экологически безопасные детские товары растет с каждым днем.
  2. Не требуются огромные вложения для организации производства.
  3. Стоимость материалов сравнительно низкая.
  4. Производство не требует установки дорогостоящего оборудования.

Для успешной реализации идеи потребуется выполнение следующих шагов:

  • юридическое оформление;
  • закупка базового инструмента и оборудования;
  • обустройства рабочих мест;
  • закупка сырья и расходных материалов;
  • поиск специалистов;
  • налаживание сбыта, поиск постоянных оптовых клиентов;
  • продвижение и реклама.

На начальной стадии можно заниматься производством игрушек в минимальных объемах и реализовывать через интернет. Такой подход позволит протестировать выбранное направление, узнать спрос и предпочтения потенциальных клиентов.

Интересный факт! Известный польский бренд ADEX, занимающийся поставками деревянных товаров в разные страны Европы, тоже начинался с небольшого подвального цеха. Буквально спустя десятилетие ADEX завоевал признание во всей Европе и занял лидирующие позиции на рынке.

Продуктовый магазин

Эта идея не нова, но от этого не стала менее востребованной. Бизнес в подвальном помещении многоквартирного дома на продаже продуктов питания будет прибыльным только при следующих условиях:

  • отсутствие торговых пунктов поблизости;
  • конкурентоспособность;
  • востребованный ассортимент товаров;
  • поддержка безупречной репутации.

Продуктовый бизнес в цокольном этаже жилого дома актуален независимо от сезона, ситуации на валютном рынке и других факторов, потому что продукты питания востребованы во все времена.

Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома

Бизнес в подвальном помещении жилого дома – оптимальный вариант для владельцев такой недвижимости. Это позволяет экономить на аренде. Кроме этого есть и дополнительные преимущества реализации бизнес идеи в подвале дома.

  1. Потенциальные клиенты и без рекламы узнают об открытии нового магазина, спортивного клуба или другого объекта предпринимательской деятельности.
  2. Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома позволяет приобрести базу постоянных клиентов, состоящую из жильцов микрорайона.
  3. Готовое подвальное помещение позволяет сэкономить на строительстве.
  4. Начатый в цокольном этаже бизнес имеет перспективы развития и распространения при правильной организации.

Начинать реализацию бизнес идеи в подвале многоквартирного дома стоит с детального анализа спроса и предложения в выбранной нише и территориальном секторе. Важно провести конкурентную разведку и изучить ситуацию в выбранной нише, чтобы создать максимально продаваемое предложение. В любом бизнесе существует степень риска, но глубокая предварительная подготовка позволяет свести ее к минимуму.

Идеи для подвала частного дома в закладки 21

Подвал является неотъемлемой частью любого частного дома. Это очень удобное место для организации различных зон и комнат, которые неудобны для размещения на верхних уровнях. Кроме того, подвал имеет много естественных преимуществ, которые буквально кричат о том, чтобы использовать их.

Эта статья будет посвящена различным типам комнат в подвальных помещениях. Рассмотрим возможные функциональные зоны и их комбинации. Беспристрастный обзор со всеми плюсами и минусами расположения подвала, как мы надеемся, может вдохновить наших читателей на более тщательный подход к драгоценным подземным квадратным метрам их собственности.

Ключ к успеху кроется в том, что некоторые из функциональных пространств не требуют естественного освещения. И таким комнатам как домашний кинотеатр вместо этого нужна полная темнота во время просмотра фильма. Конечно, такие места являются наиболее подходящими для размещения в подвале.

Прачечная в подвале

Прачечной лучше быть совмещенной с некоторой другой зоной вашего дома. Таким образом, прачечная чаще всего совмещается с кухней или ванной комнатой. Но если вы готовы перенести белье в подвал, то его удобно объединить с прачечной. Вы освободите свой зал от излишнего количества одежды и забудете о грязных пятнах по всему коридору. Гораздо проще контролировать чистоту в одном специальном месте, где можно стирать, сушить и хранить одежду.

Кладовка в подвале

Одна из самых интуитивных идей, для того чтобы обустроить подвал для хранения различных вещей. Здесь можно держать редко используемые предметы гардероба, консервы и т. д. Эта комната может быть дополнительно оборудована мебелью для обслуживания, сортировки хранимых вещей или холодильником / морозильной камерой для хранения продуктов.

Гостиная в подвале

Самое экзотическое решение, хотя и заслуживает права на существование. Гостиная обычно представляет собой место с высоким уровнем естественного освещения, где можно наслаждаться видом на улицу. Тем не менее, есть масса успешных дизайн-проектов жилых комнат на нулевом уровне. Кто знает, может быть, вы хотите организовать зону отдыха в подвале, чтобы устраивать шумные вечеринки и не беспокоить других жителей дома.

Открытая планировка подвала позволяет комбинировать функциональные зоны. Например, к гостиной можно легко примкнуть спортивная зона, бильярд, обеденная зона, бар, домашний кинотеатр или любое другое пространство.

Кухня в подвале

Это трудно представить, но некоторые люди действительно осмеливаются разместить кухню в подвале. Согласитесь, это очень экстремальное решение, поскольку место в принципе не рассчитано на кухню, но иногда можно выделить здесь зону для приготовления. Это может быть дополнительная кухня на первом этаже. Особенно удобно иметь кухню возле кладовой.

Домашний кинотеатр в подвале

Возможно, это самое соответствующее функциональное пространство для подвала, которое только можно придумать. Домашний кинотеатр не требует много освещения. Но было бы здорово иметь здесь большое пространство для размещения вашей семьи и гостей. Если это так, у вас будет возможность разделить ваш домашний кинотеатр на разные зоны с барной стойкой.

В случае большого подвала с открытой планировкой домашний кинотеатр – хорошее место, чтобы существовать в сочетании с другими функциональными сегментами дома. Чаще всего это может быть бильярдная или тренажерный зал. Стеклянные перегородки для разделения зон – отличный вариант для того, чтобы грамотно обустроить пространство.

Тренажерный зал или игровая площадка на цокольном этаже

Еще одна необходимая комната для тех, кто хочет держать тело в форме, также не требует окон. Продуманное искусственное освещение и вытяжка – это практически все, что нужно для обустройства спортзала под землей.

Каждый ребенок, наверное, мечтает о персональной детской площадке, где можно попробовать разные виды спорта, не задумываясь о шуме. Создание спортивной площадки для вашего ребенка в подвале и обеспечение его достойным уровнем искусственного освещения – это большие инвестиции в здоровье и развитие вашего малыша.

Винный погреб в подвале

Возможно, самым естественным местом для подвала является винный погреб. Он не только может, он должен быть размещен здесь. Взгляните на грамотно расположенные полки с личной коллекцией вин. Мы не советуем совмещать это пространство с другими областями. Вино любит темноту и его лучше изолировать от посторонних взглядов.

Дополнительная спальня или небольшая комната для гостей в подвале

Если ваш дом довольно мал, и вы любите приглашать гостей, вполне возможно, что вы захотите использовать пространство внизу. Для того чтобы комфортно обеспечить ваших гостей спальными местами, вы можете рассмотреть вопрос об организации небольшой дополнительной спальни в подвале дома. Эта комната отдыха не требует много места, но может вместить 2-4 и более человек.

Читайте также:  Прачечная комната - обустройство, фото

Бар в подвале

Эта область не нуждается в дополнительном представлении: многие современные бары и пабы расположены в подвалах и на нулевых уровнях многоквартирных домов и зданий. Что может послужить причиной для вас отказаться от идеи организовать небольшой импровизированный паб прямо у вас дома? Ваши гости будут удивлены до глубины души.

Музыкальная студия в подвале

Еще одна эффектная идея занять подвал – разместить здесь студию звукозаписи или просто комнату для репетиций и воспроизведения музыки. Все преимущества очевидны: звукоизоляционная обстановка и резонирующие стены. Никто не услышит вас на верхних этажах, даже если вы будете усиленно играть на барабанах или электрогитаре.

Тайная комната в подвале

Сложная архитектура и планировка подвала могут оказаться особенно удобными для поиска дополнительного пространства для организации тайной комнаты, о которой будет знать только ваша семья. Это может быть мужская пещера для уединения; может быть, место для сбора ваших личных достижений – словом, все то, что вы стесняетесь демонстрировать всем.

Принципы и правила обустройства подвала в частном доме

Подвальное помещение в частном доме является дополнительной полезной площадью. Она может использоваться не только в роли склада для хранения вещей. Используя креативные идеи можно создать творческую мастерскую, игровую, тренажерный зал, кинозал и даже место проведения тематических вечеринок, семейных или дружеских мероприятий. Для того чтобы создать нужную атмосферу, обустройство подвала требует специального оформления. Оригинальный и уютный дизайн подвала не требует больших финансовых затрат. Кроме того, процесс воплощения дизайнерских идей оформления – творческое и увлекательное мероприятие.

Правила обустройства

Строительство частного дома требует неукоснительного выполнения целого ряда правил. Только так можно построить не только пригодный для жизни, а и комфортабельный, уютный дом, как говорится, на века.

Подвальное помещение с дизайнерским оформлением

Подвал – это неотъемлемая часть частного дома. Дополнительное пространство на цокольном этаже, как правило, используется в роли склада для вещей, иногда выполняет функции бойлерной или погреба. Но, используя фантазию и изобретательность, можно создать нечто особенное и неординарное.

Обустройство подвала

Прежде чем приступить к процессу отделки подвального помещения, должны быть завершены следующие мероприятия:

  • Выполнена качественная система гидроизоляции в подвале частного дома. Можно комбинировать оклеечный и проникающий метод, чтобы добиться надежной влагозащиты.
  • Завершен этап утеплительных работ, создан оптимальный микроклимат в помещении.
  • Вокруг цокольного этажа выполнен дренаж для отведения влаги. Можно устроить водозащитный “пояс” из бетона снаружи помещения, чтобы избежать воздействия талой или дождевой воды.

В качестве утеплителя для подвала в частном доме необходимо использовать влагоустойчивый материал. Это поможет создать дополнительный барьер против пагубной силы воды для подвального помещения.

Выполнение определенного комплекса требований поможет создать оптимальный микроклимат в подвальном помещении. А качественное обустройство и ответственный подход к делу помогут избежать неприятностей, защитить внутреннюю отделку и мебель от негативного воздействия внешних факторов.

Подвал жилого дома

Гидроизоляция подвала

Даже при условии, что все строительные и технические процессы выполнены технически правильно, в обязательном порядке требуется гидроизоляция. Именно с такого этапа начинается подготовительная отделка подвала.

Гидроизоляция подвала на этапе строительства

Такая работа может выполняться своими руками, без привлечения дорогостоящих специалистов. Главное – использовать пошаговый алгоритм:

  1. Тщательно заделываются все трещины, стыки между блоками фундамента. Для этого делается дополнительные углубления (штробы), из которых удаляется вся пыль и частички строительного мусора. Глубина такого углубления – 3-4 сантиметра.
  2. В штробы закладывается специальный ремонтный состав, или гидропломба.
  3. Выполняется обработка стыков пола, потолка и стен. Для герметизации мест соединения плоскостей есть специализированные строительные смеси.
  4. В тех случаях, когда в процессе кладочных работ использовался раствор с гидрозащитой, штробирование не нужно. Достаточно обработки гидроизоляционным составом.
  5. Вся бетонная конструкция тщательно обрабатывается проникающим составом. Один из самых популярных и недорогих материалов – битумная смесь. Это повысит эксплуатационный уровень помещения и подготовит его к финишной отделке.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Гидроизоляцию подвала можно проводить как в строящемся доме, так и в случае запуска эксплуатации, если работы своевременно не были выполнены.

Сырость, плесень, неприятный запах, снижение показателя надежности и долговечности здания – катастрофические последствия халатного отношения к созданию качественной влагозащиты. Помните, что гидроизоляция – важное мероприятие, которое выполняется один раз и на весь срок эксплуатации дома.

Внешняя гидроизоляция стен подвала

Гидроизоляция подвала изнутри

Теплоизоляция

В процессе комплексного обустройства подвального помещения в частном доме теплоизоляция имеет особое значение. Перед тем, как приступить к финишной отделке и дизайну, следует утеплить поверхность пола и стен.

Внешнее утепление стен подвала

Специалисты рекомендуют следовать таким правилам:

  • Для утепления пола можно выбрать керамзит или пенопластовую крошку (шарики). Такие теплоизоляторы обладают необходимым набором характеристик для качественного, долговечного, но недорогого утепления поверхности.
  • Для проведения работ бетонную поверхность застилают пленкой, укладывают деревянные лаги или металлический профиль. В образовавшиеся ячейки засыпается теплоизолятор и заливается цементным раствором. В целях здравой экономии можно не использовать дополнительную стяжку.
  • Для теплоизоляции стен в подвале можно использовать плиточные или рулонные материалы. Это может быть минеральная вата, пенопласт или пенополистирол, базальтовые плиты и многое другое.
  • После монтажа теплоизолятора, на стенах создается пароизоляционный слой, поверх которого проводится оштукатуривание.

Теплоизоляция стен жилого подвала

Этап теплоизоляционных работ не менее важен, нежели гидроизоляция подвала. При помощи качественного утепления в помещении рождается аура уюта и комфорта. После подготовительных работ помещение должно быть тщательно убрано, ему необходимо “выстоятся” и просушиться. Только после этого можно переходить к увлекательному творческому этапу – финишной отделке и оформлению оригинального интерьера в подвальном помещении дома.

Утепление фундамента и подвала

Финишная отделка

Декорирование стен, пола и потолка, выбор идеи интерьера – все это зависит от функционального назначения подвала.

Организация пространства в подвале для хранения вин

Один из основных моментов – прокладывание и налаживание необходимых коммуникаций. Такой этап следует завершить до начала отделочных работ. Каким образом можно преобразить подвал? На самом деле, скучное и невзрачное цокольное помещение легко превратить в уютную и оригинальную студию, “раскрасив” необычными красками и необычными дизайнерскими решениями.

  1. Стены. Чтобы добиться абсолютно ровного и гладкого эффекта, можно обить стены гипсокартоном с водоотталкивающими свойствами. После этого можно приступать к штукатурке. С ее помощью легко создается интересный фактурный эффект своими руками, используя валики, спонжи, кисти и все, что подскажет фантазия.

Фактурная штукатурка стен подвала

Перед окрашиванием или оклеиванием стены необходимо обработать специальными антисептиками, препятствующими появлению плесени или грибка.

Кроме фактурного оштукатуривания стены можно оклеить обоями, украсить декоративной плиткой или панелями, имитирующими дерево. Если подвал планируется использовать в качестве склада или тренажерного зала, можно выполнить простое окрашивание.

Окрашивание подвала белой водостойкой краской

  1. Пол. Наиболее целесообразное решение – напольная плитка. Можно обустроить систему “теплого пола”, для этого бетонную поверхность покрывают теплоизоляционным материалом, под стяжку прячутся коммуникации и провода. При желании можно устлать пол ковровым покрытием или линолеумом. Еще один вариант – деревянное покрытие. В таком случае необходимо отдать предпочтение породам, нечувствительным к возможному повышению влаги.
  2. Освещение подвала. Специфика освещения заключается в том, что окон в таком помещении, как правило, не предусмотрено. Поэтому, чтобы создать комфортную атмосферу и избежать “эффекта норы”, необходимо добиться максимальной освещенности подвала.

Освещение в подвале

  • создание системы освещения при помощи точечных светильников;
  • расстановка бра, торшеров и светильников;
  • создание регулируемого светопотока.

Точечное освещение в подвале

Есть интересная дизайнерская уловка – создание световой стены. Принцип заключается в интенсивном направленном освещении одной из стен в помещении.

В результате мы получаем уникальную иллюзию окна, в котором ярко светит солнце. Это помогает избежать гнетущего ощущения замкнутого пространства, создавая интересную игру света.

Оформление световой стены

Обустройство подвала частного дома – процесс комплексный, где каждый этап влияет на конечный результат работы. Выбирая идею оформления интерьера, нужно отталкиваться от того, для каких целей помещение предназначено. Светлые мягкие оттенки, яркие цветовые акценты, оригинальные детали, функциональная меблировка, отсутствие плотных перегородок – все это может использоваться для создания идеального островка комфорта, наполненного светом, простором и легкостью.

Ксения Скворцова. Главный редактор. Автор.
Планирование и распределение обязанностей в команде контент-производства, работа с текстами.
Образование: Харьковская Государственная Академия Культуры, специальность «Культуролог. Преподаватель истории и теории культуры». Опыт работы в копирайтинге: С 2010 года по настоящий момент. Редактор: с 2016 года.

Какой бизнес можно организовать в подвальном помещении

Как известно, малое и среднее предпринимательство нуждается в небольших помещениях. Однако арендная цена коммерческой недвижимости сейчас далеко недешевая, и порой ее съём, а тем более покупка, отнимает большую часть прибыли у бизнесмена. В большей степени это касается больших городов, где дефицит площади под бизнес ощущается особо остро.

В связи с этим подвальные и полуподвальные помещения, как правило, жилых домов стали одним из самых востребованных сегментов рынка. Объясняется это тем, что относительно невысокая покупочная стоимость или сравнительно низкая цена арендной платы подобной коммерческой недвижимости существенно снижает расходы предпринимателя, что в итоге делает его бизнес намного рентабельнее.

Фото мини-бара, расположенного в подвале жилого дома.

Однако такие помещения подходят не ко всем типам деятельности. Поэтому, прежде чем взять в аренду или приобрести в собственность подобную недвижимость, сначала предпринимателю следует определиться, какой бизнес можно организовать в подвальном помещении, а какой нельзя.

Читайте также:  Изящный интерьер мансардной квартиры с террасой

Кроме того, полезно будет узнать, как правильно создать «подвальное» дело бизнесмену, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами. Словом, разобравшись уже на начальном этапе во всех нюансах и подойдя к организации грамотно, можно гарантировать, что дело в подвальном помещении будет процветать.

Очень важно!
Следует отметить, что открывать «подвальный» бизнес в большинстве случаев хлопотно — но выгодно,при условии, что дело планируется организовывать не на один год.
Если же помещение предпринимателю нужно на короткий срок, то большую выгоду, скорее всего, он вряд ли ощутит.
Исключение составляют неординарные случаи, когда подвал сдается в аренду по очень низкой цене и в уже готовом состоянии, со всеми имеющимися разрешительными документами, что практически в наше время невозможно.

Каким бизнесом заниматься в подвале запрещено, а каким можно.

Небольшой магазинчик в подвале.

Согласно градостроительным нормам, в подвальных помещениях многоквартирных домов располагать свой бизнес не запрещено. Однако на это есть ограничения, которые учитываются уже на стадии его планирования.

Итак, на цокольной площади многоквартирного дома предприниматель не сможет расположить следующие коммерческие объекты:

  • производственные помещения (исключения составляют реставрационные и художественные мастерские);
  • медицинские организации;
  • развлекательные заведения (казино, дискетки, танцевальные и другие кружки);
  • похоронные бюро;
  • прачечные или химчистки;
  • общественные туалеты;
  • бани или сауны с бассейнами.

Все остальные частные заведения вполне могут существовать в таких помещениях, но и к их деятельности различными структурами предъявляются определенные требования. Так, например, для открытия магазина может быть задействована площадь, не превышающая 400 кв. м. Однако на складские и подсобные помещения при магазине ограничений нет.

Ассортимент в такой торговой точке может быть самым разнообразным (кроме легковоспламеняющихся товаров), а вот время работы ограничено – до 23 часов. Парикмахерские могут открываться на площади, не превышающей 300 кв. м. На офисы существенных ограничений не имеется, а вот оптовые и мелкооптовые складские объекты в подвальных помещениях располагать согласно СНиП, увы, запрещено.

Что касается кафе, то они могут функционировать в подвале жилого многоквартирного дома при следующих условиях: время работы до 23 часов; не должно иметься музыкального сопровождения; принимать одновременно не более 50 посетителей.

Возможные проблемы при создании бизнеса в подвале многоквартирного дома, рекомендации их решения.

Небольшая парикмахерская в подвале многоквартирного дома.

Правовые вопросы

Предприниматель, собравшийся открывать бизнес в подвальном помещении, сначала должен определиться с его статусом. Согласно действующему законодательству нашей страны, в основном все вспомогательные помещения многоквартирных зданий принадлежат сообществу собственников. В коллективную собственность также входят и близлежащая территория, и подвальные площади, которые предназначены для обслуживания жилого дома.

В этом случае бизнесмену, для того чтобы начать в подобном месте свое дело и использовать его в своих нуждах, понадобится получить разрешение от большинства проживающих там людей. Это существенно усложняет задачу, так как кто-то обязательно будет против этой затеи.

Тут уже потребуется не только применить все свое обаяние, а еще представить аргументированные доказательства того, что бизнес не предоставит в будущем никаких неудобств или проблем жильцам. Желательно нужно будет их убедить, что деятельность, созданная под их квартирами, будет очень им полезна.

Если предприниматель планирует подвал приобрести в собственность, то следует учесть, что в помещениях, где располагаются важные внутридомовые коммуникации, переход таких объектов в частную собственность законодательством запрещен. Решением данной проблемы может стать переоформление какой-то части подвального помещения, в которой отсутствуют важные коммуникации.

Приобретая в собственность или беря в аренду подвал, следует обратить большое внимание на его состояние (на фото изображен объект, который требует огромных невыгодных вложений).

При этом понадобится производить перепланировку подвала, что также является непростой задачей. В этом случае бизнесмену понадобится немало сил и выдержки, поскольку такой процесс является очень сложным и бумажная волокита отнимет массу времени и нервов.

В частности, предпринимателю, помимо жильцов дома, придется обращаться во множество структур и получить разрешительную документацию от таких организаций, как: главный архитектор города, проектная организация, ЖЭК, нотариальная контора, БТИ, геодезисты, районная администрация,пожарная служба, санэпидемстанция.

Существуют и «самостоятельные» подвалы, находящиеся на балансе каких-либо организаций, поэтому предпринимателю, решившему открыть дело в таком помещении, следует знать, что «добро» на это ему вправе дать только данные учреждения. Для того чтобы получить информацию, на ком числится подвал, бизнесмену потребуется обратиться в БТИ, так как именно там владеют такими данными.

Сауна для ведения бизнеса в подвале частного дома.

Очень важно!
В подвале частного дома бизнес организовывать намного проще, поскольку он уже находится во владении собственника такого жилья, следовательно, и бумажной волокиты будет намного меньше.
Главное, чтобы при обустройстве такого помещения под какое-либо дело была соблюдена инструкция по технике безопасности, а также учитывались существующие нормативы.

Организационные вопросы

Устройство системной вентиляции для офисов, кафе, парикмахерских и других коммерческих объектов, расположенных в подвале.

Для того чтобы предприниматель не столкнулся с проблемами и не загубил собственный бизнес своими руками, следует еще на начальной стадии обустройства подвала и в процессе всего ведения дела придерживаться следующих советов:

Необходимо организовать монтаж систем вентиляции и кондиционирования подвала. Если же они уже имеются, то следует проверить их функционирование.

Также очень важно организовать изоляцию от шума и запахов, которые, как правило, всегда возникают при любом рабочем процессе. Если эти аспекты проигнорировать, и они побеспокоят жильцов, то пара коллективных жалоб от них в соответствующие инстанции создаст немало проблем предпринимателю, вплоть до закрытия бизнеса. В связи с этим портить отношения с жильцами дома крайне не рекомендуется.

Изображение подвала с уложенным звукоизолирующим материалом (звукоизол).

Поскольку в подвальных помещениях обычно постоянно присутствует сырость, то предпринимателю обязательно следует позаботиться об организации в нем качественной гидроизоляции. Иначе появившийся грибок не только пагубно повлияет на отделку помещения и мебель, а еще создаст невыносимую атмосферу для пребывания в нем людей.

С большим вниманием также нужно подойти и к организации хорошего освещения, так как в подвальные помещения практически не проникает естественный свет. Для экономии энергии, которой понадобится немало, лучше в этом случае использовать экономичные современные лампы.

Схема гидроизоляции подвала снаружи и внутри.

Совет!
Выбрав подвал в качестве коммерческого помещения бизнесмену желательно организовать дело так, чтобы оно было выгодно не только ему, но и жильцам дома.
Например, обустроив близлежащую территорию, предприниматель расположит к себе и бабушек, сидящих на скамейке, и мамочек, гуляющих во дворе с детьми.

Заключение

Таким образом, стало понятно, что подвалы могут использоваться для открытия практически многих рентабельных видов деятельности, и они помогут предпринимателю значительно уменьшить как начальные вложения, так и дальнейшие расходы. Посмотрите видео в этой статье, и вы узнаете, как использовать подвал для бизнеса более рационально.

Сам себе мастер

Популярные статьи

Как построить бар в подвале

Мужчина построил в подвале своего дома потрясающий бар. И друзей пригласить можно, и девушку.



































Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Как я избавляюсь от запаха в ботинках. Простой и почти бесплатный способ

Очень многие сталкиваются с плохим запахом от ботинок. Особенно это касается зимней утеплённой обуви. Борьба с таким запахом может быть дорогостоящей, так как специальные средства стоят приличных денег.

Я нашёл более простой и почти бесплатный способ избавиться от запаха.

В первую очередь ботинки нужно высушивать после каждого использования. Для сушки ботинок продаются специальные электрические сушки, но их использовать не обязательно.

Я использую обычную офисную бумагу, которая очень хорошо впитывает влагу.

Одной упаковки офисной бумаги хватает на весь сезон. После использования бумага выбрасывается и не используется повторно.

При сушке ботинок запах никуда не денется и для избавления от запаха я использую гвоздику, которую можно найти среди специй на практически любой кухне. В каждый ботинок кладу по 2-3 маленькие сухие веточки.

Гвоздику не выбрасываю после каждого использования, а перекладываю её в спичечный коробок перед тем как надеть ботинки. Когда ботинки снимаю, то кладу в них новую бумагу и гвоздику из спичечного коробка. Гвоздики хватает на 1-2 недели, затем я её обновляю.

Использовать гвоздику для избавления от запаха я стал не случайно. Прошедшим летом я сделал домой ящик для картошки и покрасил его дешёвым антисептиком. За три месяца антисептик так и не выветрился и нужно было предпринимать меры.

После продолжительных поисков, мне пришла мысль насыпать в ящик гвоздику. Уже спустя сутки запах антисептика полностью исчез, а через неделю в этот ящик была насыпана картошка.

Из чего я сделал вывод, что гвоздику можно использовать для избавления от любых запахов. Её можно класть в плохо пахнущие ботинки и даже на дно мусорного ведра.

Но в случае с ботинками, гвоздика может не дать желанного эффекта, если их не просушивать. Поэтому нужно обязательно класть в каждый ботинок по одному смятому куску бумаги.

Если вы сталкиваетесь с запахом из ботинок, то рекомендую попробовать мой способ. Также можно попробовать использовать гвоздику для избавления от любых других запахов, в том числе и в шкафах с одеждой.

Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов

Ссылка на основную публикацию